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Maison Reze 10 pièce(s) 240 m2
748 800 € dont 4% TTC d'honoraires
44400 REZE
EXCLUSIVITE ! EXCEPTIONNEL ENTRE SAINT-PAUL ET LES BORDS DE SEVRE !! MAISON DE CARACTERE AVEC PISCINE A quelques minutes des balades de SEVRE et à proximité de NANTES, des commerces, écoles et des transports - Tramway PONT ROUSSEAU à 8 mn à pied. Venez découvrir cette grande maison familiale des années 1960 qui vous offre une belle surface habitable d'environ 240 m² sur 2 niveaux. Quelle belle maison lumineuse et agréable à vivre dans un environnement calme et verdoyant ! Rénovée avec goût par ses propriétaires, ses nombreux atouts vous séduiront : volume, espace, cachet, exposition, confort, jardin, piscine, garage... quelques finitions sont à prévoir. Elle vous propose au rez-de chaussée, une charmante entrée, 1 belle chambre, un bureau, puis sur le jardin, 3 grandes chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un hall spacieux vous accueille et dessert la partie vie d'un côté et la partie nuit de l'autre. Vous découvrirez le salon/séjour avec cheminée et la cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine pour une surface d'environ 55 m² donnant accès à une agréable terrasse bien exposée. S'ajoute sur ce niveau, côté jardin, un dégagement avec placard, 3 grandes chambres dont une avec terrasse, une salle de bain avec baignoire et douche, 2 wc. Un beau jardin boisé de cèdres et d'arbres fruitiers (poiriers, pommiers, kiwi, noisetier..) avec sa terrasse et sa piscine finiront par vous séduire totalement pour des moments privilégiés en famille ou entre amis !! En complément, vous disposez d'un grand garage d'environ 35 m² et d'une cave, très utile pour le rangement et le stockage. Avec autant d'espace à vivre, une partie du rez-de-chaussée peut s'envisager comme un appartement T3 loué avec son entrée indépendante sur le côté de la maison qui vous permettra d'avoir des revenus locatifs intéressants. BIEN RARE A LA VENTE, SOYEZ REACTIFS !! LES PLUS : - QUARTIER PRISE - VOLUME - JARDIN - REVENUS LOCATIFS Les diagnostics sont en cours.
Maison Reze 7 pièce(s) 158 m2
599 000 € dont 2.39% TTC d'honoraires
44400 REZE
MAISON FAMILIALE PAR EXCELLENCE! Vous recherchez une maison pour que votre famille s'épanouisse pleinement ? Arrêtez tout, c'est celle-ci. En plein coeur de toutes les commodités, écoles (maternelles et primaire, collège à 15minutes à pied), transports, petits commerces et supermarché ainsi que des parcs et balades des bords de Sèvre, la situation est idéale pour tous les membres de votre tribu ! Entrez dans cette maison aux volumes généreux et baignée de lumière et laissez vous aller à imaginer vos aménagements. Une entrée avec espace de rangement vous emmène sur la pièce de vie traversante, organisée en salon télé et coin bibliothèque laissant accéder à la superbe véranda (2017) de près de 35m² entièrement vitrée sur le jardin. Ouverte sur le séjour et la véranda, la cuisine dinatoire est aménagée et équipée, elle se prolonge par une arrière cuisine recevant les arrivées et évacuations d'eau pour les machines. Pour connaitre une véritable vie de plain pied, une chambre avec sa salle d'eau privative et des wc séparés complète le rez-de-chaussée. L'escalier de l'entrée vous mène à l'étage sur un palier qui dessert 3 chambres sur parquet de 10m² ou plus chacune, une salle de bains et wc séparés. Passons à cet extérieur exceptionnel !! Plus de 1000m² de parcelle en pleine ville, composé d'un espace sur rue permettant de garer aisément 3 véhicules, dont un sous carport. L'arrière bénéficie d'une terrasse de 80m² en résine de marbre, protégée par un store banne, et un jardin arboré, fleuri, aménagé d'un cabanon et d'une structure pour les enfants. Véritable havre de paix, les moments en famille et avec les amis n'en finiront plus ! Vous pourrez même l'agrémenter d'une piscine si vous le désirez. En sommes laissez vous tenter par une visite, vous succomberez à coup sûr! LES + : Localisation / Volumes / Jardin
Maison Bouguenais 5 pièce(s) 156 m2
561 600 € dont 4% TTC d'honoraires
44340 BOUGUENAIS
EXCLUSIVITÉ !!! Contemporaine, imaginée par ses propriétaires, venez découvrir cette grande maison familiale de 2012, qui vous offre une vie de plain - pied de 155m². Moderne, lumineuse, agréable et décorée avec goût, ses nombreux atouts vous séduiront. Elle se compose d'une pièce de vie de 65m² comprenant un salon-séjour extrêmement lumineux grâce à ses grandes baies et une cuisine sur-mesure, entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse exposé SUD. Pour parfaire cet espace de vie, vous bénéficierez d'une arrière cuisine et d'un WC. Vous trouverez également une partie nuit bien distincte avec 3 chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau. Vous profiterez non pas d'un mais bien de deux garages fermés, dont un indépendant et de rangements supplémentaires grâce à une dépendance qui peut s'aménager en studio. Son terrain entièrement clos et sa terrasse de plus de 20m², finiront par vous séduire totalement pour des moments privilégiés en famille ou entre amis Les nombreuses prestations de cette maison vous laisseront sans voix : centralisation des volets par zones, aspiration centralisé ... Une maison familiale, fonctionnelle et extrêmement lumineuse, avec un bel espace extérieur... Cela vous tente? N'hésitez plus! LES PLUS : - VOLUME - JARDIN - LUMINEUSE
Maison Reze 6 pièce(s) 122.30 m2
499 999 € dont 3.09% TTC d'honoraires
44400 REZE
EXCLUSIVITÉ! UNE MAISON DE CAMPAGNE EN VILLE est l'expression la plus réaliste pour parler de cette maison pleine de charme. En fond d'impasse, sur une parcelle de 1300m², c'est un véritable hâvre de paix au quotidien, tout en ayant les commodités toutes proches. A pied vous rejoindrez, le bus au bout de l'impasse, tram à 5 minutes, boulangerie pharmacie et supermarché à moins de 10 minutes, tout comme les écoles, collège et lycée. Vous découvrez cette maison au fond d'une allée, une fois le portail électrique ouvert, vous entrez dans cet espace privilégié. Maison en pierre, rénovée et agrandie, vous bénéficiez d'un espace de vie de près de 80m², composée d'un salon séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée-équipée dinatoire et d'une véranda chauffée, ouvert sur une terrasse et le jardin. En complément au rez-de-chaussée, un espace buanderie et des commodités. L'escalier en bois peint, emmène sur l'étage où le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Comment vous présentez ce sublime jardin? Fleuri, possédant arbres fruitiers et potager ainsi que de beaux espaces de verdures pour les enfants avec balançoire. Une allée traversante vous mène à une 2ème entrée où se situe le garage. UN PLUS NON NEGLIGEABLE: la dépendance de 18m², avec électricité eau et évacuation, possédant son petit jardin de 50m², indépendante. Idéale pour y créer un locatif, un bureau, ou un espace invités. Des possibilités d'extensions peuvent s'envisager.