Exclusivite
Appartement Saint-sÉbastien-sur-loire 3 pièce(s) 1/6
Appartement Saint-sÉbastien-sur-loire 3 pièce(s) 2/6
Appartement Saint-sÉbastien-sur-loire 3 pièce(s) 3/6
Appartement Saint-sÉbastien-sur-loire 3 pièce(s) 4/6
Appartement Saint-sÉbastien-sur-loire 3 pièce(s) 5/6
Appartement Saint-sÉbastien-sur-loire 3 pièce(s) 6/6
Idéalement situé en bord de Loire avec un accès direct à la gare SNCF des Pas Enchantés, à proximité des commerces et au sein d'une copropriété calme, cet appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée (placards hauts & bas, cuisinière électrique & hotte), de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et enfin d'un grand cellier. Un emplacement de parking viendra compléter ce T3.

Les +
SITUATION
PROXIMITÉ COMMERCES
CALME

Libre de suite.
Dépôt de garantie : 775 €
Honoraires à charge locataire : 642.50 € dont 192.75 € pour l'état des lieux
** Loyer 810 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 35 €/mois | Honoraires charge locataire: 642.50 € FAI dont honoraires d'état des lieux: 192.75 € TTC | Dépôt de garantie: 775 € | 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE | Surface habitable: 64.25m²
VIVIER Éléonore
VIVIER Éléonore
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
62 Rue de la Commune de 1871, 44400 REZE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    775 EUR
  • Loyer de base
    775 EUR
  • Provision sur charges
    35 EUR
  • Prestations / charges
    entretien des communs, eau froide
  • Taxe Foncière
    1031 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    188
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    64.25 m2
  • Surface loi Carrez
    64.25 m2

Extérieur

  • Année construction
    1986

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Commentaires internet
    immeuble fibré mais pas l'appartement

Mandat

  • N° Mandat
    3/1991

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date Diagnostic Elect
    15/01/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/01/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    646 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    646 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 188 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 62 Rue de la Commune de 1871 - 44400 REZE | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SAS | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000 965 | Date de délivrance : 2021-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante