Compromis signé
Appartement T1 NANTES Longchamp 1/6
Appartement T1 NANTES Longchamp 2/6
Appartement T1 NANTES Longchamp 3/6
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Appartement T1 NANTES Longchamp 5/6
Appartement T1 NANTES Longchamp 6/6
EXCLUSIVITÉ!
NANTES SECTEUR LONGCHAMP
Venez découvrir ce T1 au premier étage, idéal pour un investissement, le locataire présent est sérieux, loué 405euro + 30 euro de charges.
Entrée du bâtiment avec porte sécurisée et interphone.
L'appartement est composé d'une entrée avec une petite kitchenette, salle d'eau avec toilette et pièce de vie de belle taille.
Proche du Chronobus, du Tram et des commerces, la fac se rejoint en 10minutes en vélo.
** 96 000 € honoraires inclus | 88 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.09% FAI à la charge de l'acquéreur
BEUNIER Guillaume
BEUNIER Guillaume
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
57, avenue Jean Jaurès, 44400 Rezé

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Longchamp
  • Vue
    sur rue
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    9 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    96000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    403 EUR
  • Charges forfaitaires
    32 EUR
  • Charges copropriété
    44.73 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    428 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    536.72 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Aluminium

Surfaces

  • Surface
    23.84 m2
  • Surface loi Carrez
    23.84 m2
  • Surface séjour
    15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    aucun

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    3/1794

Diagnostics

  • Date Diagnostic Elect
    18/03/2021
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non communiqué
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 536.72€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 57, avenue Jean Jaurès - 44400 Rezé | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000965 | Date de délivrance : 2015-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante