Compromis signé
Appartement Reze 1 pièce(s) 29.59 m2 1/5
Appartement Reze 1 pièce(s) 29.59 m2 2/5
Appartement Reze 1 pièce(s) 29.59 m2 3/5
Appartement Reze 1 pièce(s) 29.59 m2 4/5
Appartement Reze 1 pièce(s) 29.59 m2 5/5
EXCLUSIVITÉ
En plein coeur de SAINT PAUL !
A proximité immédiate de toutes les commodités, agréable T1 de 29.59 m² situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée. Il vous propose une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine à aménager et une salle d'eau avec wc.
Des placards agrémentent l'entrée et la pièce de vie pour le rangement.
Une cave et un parking extérieur complètent ce bien.

Idéal premier achat ou Investissement locatif !

Les PLUS : SAINT-PAUL - BELLE EXPOSITION - STATIONNEMENT
** 113 505 € honoraires inclus | 105 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.10% FAI à la charge de l'acquéreur
BROSSE Stéphanie
BROSSE Stéphanie
RSAC : 413733783
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
62 Rue de la Commune de 1871, 44400 REZE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    REZE
  • Secteur
    SAINT PAUL
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée - église Saint Paul
  • Etage
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    113505 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    588 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    49
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    825 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    320

Surfaces

  • Surface
    29.59 m2
  • Surface loi Carrez
    29.59 m2
  • Surface séjour
    18.27 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° Mandat
    3/1983

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date Diagnostic Gaz
    29/11/2022
  • Date Diagnostic Elect
    29/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/10/2018
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    310 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    72 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 49 lots.Les charges annuelles sont de 825€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 62 Rue de la Commune de 1871 - 44400 REZE | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SAS | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000 965 | Date de délivrance : 2021-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante