Exclusivité AMEPI
Appartement  T2 SAINT-PAUL 1/4
Appartement  T2 SAINT-PAUL 2/4
Appartement  T2 SAINT-PAUL 3/4
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EXCLUSIVITÉ!!
Au coeur du quartier Saint-Paul, avec accès aux transports en commun rapide (2 minutes du Chronobus et 10 minutes du tramway), au pied des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, presse...) et des écoles!
Dans un petit collectif récent, calme et sécurisé, vous profiterez de tous les atouts du quartier!
Cet appartement en rez-de-chaussée vous propose une pièce de vie de belle taille, avec espace cuisine ouvert, donnant accès à une terrasse, une chambre et une salle d'eau.
Pour plus de facilité, un box fermé en sous-sol complète ce bien.

POUR LES PLUS RÉACTIFS!!
(diagnostics en cours)
** 139 360 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.20% FAI à la charge de l'acquéreur
ROUILLARD-LEONARDI Didier
ROUILLARD-LEONARDI Didier
RSAC : 843113358
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
57, avenue Jean Jaurès, 44400 Rezé

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    REZE
  • Secteur
    Saint-Paul
  • Situation
    proche des commodités
  • Exposition
    Ouest
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    139360 EUR
  • Charges copropriété
    43.93 EUR / mois
  • Prestations / charges
    dont Fonds de Travaux
  • Taxe Foncière
    645 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    150
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    523.16 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    59

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    2009
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    39.73 m2
  • Surface loi Carrez
    39.73 m2
  • Surface séjour
    19 m2
  • Surface terrasse
    5.45 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    3/1691

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non communiqué
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Le quartier Pont Rousseau

  • Densité de population :
    5 097 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    21 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    8 905 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 630 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    51 %
  • Taux d'habitation :
    33 %
  • Taxe foncière :
    34 %
  • Part des ménages sans voiture :
    20 %
  • Résultats des lycées :
    97 %
  • Ecoles et crèches :
    5,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    2,5 tous les 100m
  • Médecins :
    550 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 523.16€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 57, avenue Jean Jaurès - 44400 Rezé | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000965 | Date de délivrance : 2015-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante