Exclusivité AMEPI
Appartement Nantes 2 pièce(s) 42.34 m2 1/5
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Appartement Nantes 2 pièce(s) 42.34 m2 3/5
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Appartement Nantes 2 pièce(s) 42.34 m2 5/5
EXCLUSIVITÉ!!
NANTES ST JACQUES à 2 pas du busway et des commerces.
Très bel appartement au calme avec balcon exposé SUD.
Proche centre ville de Nantes, emplacement sud Loire très recherché, cet appartement récent de type 2 bénéficie d'une belle luminosité.
Il comprend une entrée qui distribue, une pièce de vie semi ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
Le couloir d'entrée dessert 1 chambre, un WC et une salle de bain.
Vous disposez également d'une cave et d'un parking privé extérieur.
Prestation de qualité
** 181 050 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% FAI à la charge de l'acquéreur
GANACHE Julien
GANACHE Julien
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
57, avenue Jean Jaurès, 44400 Rezé

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    NANTES SUD
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    12 min
  • Accès Ecole
    9 min

Aspects financiers

  • Prix
    181050 EUR
  • Loyer mensuel HC
    553.4 EUR
  • Taxe Foncière
    657 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    42.34 m2
  • Surface loi Carrez
    42.34 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    3/1796

Diagnostics

  • Conso Energ
    Non communiqué
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 57, avenue Jean Jaurès - 44400 Rezé | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000965 | Date de délivrance : 2015-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante