Exclusivité AMEPI
Appartement Bouaye 2 pièce(s) 41.50 m2 1/5
Appartement Bouaye 2 pièce(s) 41.50 m2 2/5
Appartement Bouaye 2 pièce(s) 41.50 m2 3/5
Appartement Bouaye 2 pièce(s) 41.50 m2 4/5
Appartement Bouaye 2 pièce(s) 41.50 m2 5/5
EXCLUSIVITÉ!

En plein du coeur du bourg de BOUAYE, cet appartement connait une situation idéale pour un premier achat ou un investissement.
Situé au 1er étage d'une copropriété de 2006, vous trouverez un appartement lumineux composé d'une pièce de vie s'ouvrant sur un beau balcon, exposé sud, avec kitchenette ouverte pour un total de 24 m² se complétant par un cellier de près de 3m².
Pour la partie nuit une chambre, une salle de bain et des wc séparés.

En complément une place de parking extérieure sécurisée dans la cour intérieure de la copropriété.

Diagnostics en cours
** 159 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% FAI à la charge de l'acquéreur
BEUNIER Guillaume
BEUNIER Guillaume
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
57, avenue Jean Jaurès, 44400 Rezé

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BOUAYE
  • Secteur
    BOURG
  • Situation
    PROCHE COMMERCES TRANSPORTS
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.01 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Charges copropriété
    65 EUR / mois
  • Prestations / charges
    COMMUN
  • Taxe Foncière
    414 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    29
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    780 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    41.5 m2
  • Surface loi Carrez
    41.5 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° Mandat
    3/1831

Diagnostics

  • Date Diagnostic Elect
    23/07/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    257 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Les charges annuelles sont de 780€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 57, avenue Jean Jaurès - 44400 Rezé | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000965 | Date de délivrance : 2015-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante