Compromis signé
Appartement Nantes 2 pièce(s) 56.53 m2 1/4
Appartement Nantes 2 pièce(s) 56.53 m2 2/4
Appartement Nantes 2 pièce(s) 56.53 m2 3/4
Appartement Nantes 2 pièce(s) 56.53 m2 4/4
BELLE RÉNOVATION!

Ce grand T2 se situe au coeur du quartier du Lion d'Or, sur le secteur Nantes Sud, tout proche des commerces de proximités, supermarchés, du Chronobus et des Lycée de LA JOLIVERIE et DES BOURDONNIERES.

Une rénovation totale a été opérée en 2021 pour cet appartement!
Vous profiterez d'un entrée avec placard ouverte sur le séjour de belle taille, lui même menant à la salle àmanger ainsi que la cuisine semi ouverte, entièrement aménagée et équipée (plaque hotte four lave vaisselle micro-onde frigo).
Pour la partie nuit vous disposerez d'une chambre au volume généreux, une salle d'eau, wc séparés.

En complément un garage boxé en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave.

LES + : RENOVATION TOTALE, PROCHE DE TOUT, BEAU VOLUME
** 212 600 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.30% FAI à la charge de l'acquéreur
BEUNIER Guillaume
BEUNIER Guillaume
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
57, avenue Jean Jaurès, 44400 Rezé

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Saint Jacques
  • Exposition
    Ouest
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    212600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    67.99 EUR / mois
  • Prestations / charges
    commun + fond de travaux

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    820 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Surfaces

  • Surface
    56.53 m2
  • Surface loi Carrez
    54 m2
  • Surface séjour
    26 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    3/1885

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    21/01/2022
  • Date Diagnostic Elect
    21/01/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1420€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 820€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 57, avenue Jean Jaurès - 44400 Rezé | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000965 | Date de délivrance : 2015-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante