Compromis signé
Appartement Reze PONT-ROUSSEAU 3 pièce(s) 55.64 m2 1/6
Appartement Reze PONT-ROUSSEAU 3 pièce(s) 55.64 m2 2/6
Appartement Reze PONT-ROUSSEAU 3 pièce(s) 55.64 m2 3/6
Appartement Reze PONT-ROUSSEAU 3 pièce(s) 55.64 m2 4/6
Appartement Reze PONT-ROUSSEAU 3 pièce(s) 55.64 m2 5/6
Appartement Reze PONT-ROUSSEAU 3 pièce(s) 55.64 m2 6/6
EXCLUSIVITÉ!
SITUATION IDÉALE!
Dans le quartier recherché de Pont-rousseau, tout en étant au calme, la résidence se trouve à 2 minutes à pied de tous les commerces ainsi que du chronobus et également à 5 minutes à pied des Tram 2 et 3.
Vous profiterez d'une petite copropriété bien entretenue, au ravalement récent, toute proche des balades de Sèvre.
Cet appartement au 1er étage, accessible par ascenseur, bénéficie d'une belle luminosité globale grâce à sa triple orientation.
Vous disposerez d'une pièce de vie de plus de 25m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. La large baie vitrée avec vue dégagée saura être appréciée.
L'espace nuit est composé de 2 chambres, une salle d'eau et des wc séparés.
Pour plus de facilité, l'appartement se dote d'un garage dans la cour intérieure de la résidence.

LES PLUS: Toutes proximités, aucun travaux de copro à prévoir, calme
BEUNIER Guillaume
BEUNIER Guillaume
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
57, avenue Jean Jaurès, 44400 Rezé

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Le quartier Pont Rousseau

  • Densité de population :
    5 097 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    21 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    8 905 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 630 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    51 %
  • Taux d'habitation :
    33 %
  • Taxe foncière :
    34 %
  • Part des ménages sans voiture :
    20 %
  • Résultats des lycées :
    97 %
  • Ecoles et crèches :
    5,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    2,5 tous les 100m
  • Médecins :
    550 hab/médecin

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Appartement de type T3 de 59.70 m², à 241000? situé dans la ville de Nantes, Quartier Sud, du programme immobilier Confiden'Ciel éligible au dispositif Pinel et livrés au 2ème trimestre 2021. Au sud de Nantes, dans le quartier Saint Jacques, la nouvelle résidence Confiden'Ciel bénéficie d'une situation idéale en alliant un espace de vie naturel au coeur de la ville. A seulement 10 minutes du centre-ville nantais en tramway, la construction est proche de tous les commerces, écoles, services, transports ainsi que des bords de la Sèvre Nantais. Dans le quartier Saint Jacques, elle est installée dans un espace boisé classé. Avec cet ilot paysager, la résidence est la parfaite synthèse entre ville et nature. Elle a d'ailleurs été pensée comme un « jardin-promenade » clos et sécurisé. Pour que chaque logement bénéficie d'une exposition favorable, le bâtiment a été idéalement orienté sur le quadrant sud. L'ensemble des logements de type T2 à T4 propose de larges terrasses et/ou loggias pour mieux profiter de ce cadre idéal. De plus, Confiden'Ciel possède le label énergétique BBC RT 2012, garant de la performance énergétique et thermique de la construction. Le programme propose 114 logements neufs destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Nantes. Appartement de 3 pièces, de 59.70 m² avec une loggia de 11.40 m², une place de parking. Prix promoteur à 241000? Dispositif : Pinel Livraison : 2eme trimestre 2021 Disponibilité : nous contacter
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 917.88€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 57, avenue Jean Jaurès - 44400 Rezé | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000965 | Date de délivrance : 2015-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante