APPARTEMENT NANTES REZ DE JARDIN 78.5M² 1/6
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APPARTEMENT NANTES REZ DE JARDIN 78.5M² 6/6
EMPLACEMENT IDÉAL!
Les plaines de Sèvre et ses ballades aux pieds de la copropriété commenceront par vous séduire. Pour le côté pratique, tramway, bus, commerces de proximité et écoles en moins de 5 minutes à pieds.
Au sein d'une copropriété récente, vous continuerez à être charmé par cet appartement récemment rénové grâce à sa luminosité et ses volumes. Orienté Sud-Est, l'espace de vie de plus de 25m², avec cuisine ouverte aménagée équipée, s'ouvre sur un jardin privatif au calme et sans vis à vis. Les 2 chambres de belle taille sont équipées d'un placard. Lingerie, salle d'eau et wc séparés complètent cet appartement.
Pour plus de facilité, vous disposerez d'un parking boxé en sous-sol.
Rare sur le marché, venez posez vos valises !!
** 288 750 € honoraires inclus | 275 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
DUGAS Florent
DUGAS Florent
RSAC : 841816499
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
57, avenue Jean Jaurès, 44400 Rezé

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    PIRMIL
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    288750 EUR
  • Charges copropriété
    104 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide, entretiens intérieurs et des espaces verts
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    98
  • Dont lots d'habitation
    49
  • Charges annuelles (ALUR)
    1248 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    214

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    78.5 m2
  • Surface loi Carrez
    78.5 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrasse
    20 m2
  • Surface Jardin
    22 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    3/1728

Diagnostics

  • Date Diagnostic Elect
    09/03/2018
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Saint-Jacques - Pirmil

  • Densité de population :
    4 474 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    22 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    7 919 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 150 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    31 %
  • Taux d'habitation :
    34 %
  • Taxe foncière :
    34 %
  • Part des ménages sans voiture :
    26 %
  • Résultats des lycées :
    95 %
  • Ecoles et crèches :
    3,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,3 tous les 100m
  • Commerces :
    2,8 tous les 100m
  • Médecins :
    380 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 98 lots.Les charges annuelles sont de 1248€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 57, avenue Jean Jaurès - 44400 Rezé | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000965 | Date de délivrance : 2015-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante