Exclusivité AMEPI
Appartement Nantes ST PASQUIER T3 60 m2 1/4
Appartement Nantes ST PASQUIER T3 60 m2 2/4
Appartement Nantes ST PASQUIER T3 60 m2 3/4
Appartement Nantes ST PASQUIER T3 60 m2 4/4
EXCLUSIVITÉ!!

Quartier Haut-Pavés / St PASQUIER
Secteur prisé et recherché , à proximité de l'école Saint-Jean XXIII , entre l'arrêt de tramway FELIX FAURE et le square St Pasquier.

Le tramway se situe à 5 mn à pied (ligne 3), - Le marché de Talensac et la place VIARME se situent à 15 mn et l'hyper centre à 5 mn en vélo.

Veuillez découvrir, au 1er étage, ce charmant T3 traversant , fonctionnel et lumineux.
L'entrée, prolongée par un couloir central, un salon-séjour sur parquet massif ancien, une cuisine qui attend votre aménagement. Bénéficiez, pour la partie nuit de 2 chambres et une salle de bain, wc séparés.
Vous profiterez de la chaudière est neuve et d'un rangement supplémentaire grâce à la cave en sous-sol.

Pour plus de facilité, un local à vélo et un parking voitures libre dans la résidence sécurisé par une barrière.

Diagnostiques en cours.
** 249 999 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% FAI à la charge de l'acquéreur
RATIER Lucas
RATIER Lucas
RSAC : 2020AC00248
Ville RSAC : LA ROCHE SUR YON
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
57, avenue Jean Jaurès, 44400 Rezé

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Haut-Pavés / St Félix
  • Situation
    Proche Tram / Ecoles / Commerces
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    249999 EUR
  • Charges copropriété
    66 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Espace commun / vert
    Provision travaux
    Syndic
  • Taxe Foncière
    924 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    792 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1971
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface loi Carrez
    60 m2
  • Surface séjour
    23.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Mandat

  • N° Mandat
    3/1836

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 792€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 57, avenue Jean Jaurès - 44400 Rezé | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000965 | Date de délivrance : 2015-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante