Appartement Rezé 4 pièce(s) 77 m2 1/5
Appartement Rezé 4 pièce(s) 77 m2 2/5
Appartement Rezé 4 pièce(s) 77 m2 3/5
Appartement Rezé 4 pièce(s) 77 m2 4/5
Appartement Rezé 4 pièce(s) 77 m2 5/5
SITUATION IDEALE!
A deux pas de toutes commodités (bus, commerces de proximités ) sur le secteur calme et recherché de La HOUSSAIS
Venez découvrir au 3ème étage, ce beau T4 de 77m2 avec ses 3 balcons.
Cet appartement possède une entrée qui dispatche d'un côté une cuisine indépendante et son cellier, puis en face un double salon/séjour (possibilité 3ème chambre) avec 2 beaux balcons.
Pour la partie nuit, deux chambres et leurs placards dont une avec un balcon.

Pour plus de facilité une cave et un espace de rangement collectif se situant sur le palier est également disponible. Un léger rafraîchissement est à prévoir.

Possibilité d'acheter un garage en plus
** 199 700 € honoraires inclus | 189 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.66% FAI à la charge de l'acquéreur
HAMON Sébastien
HAMON Sébastien
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
57, avenue Jean Jaurès, 44400 Rezé

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    rezé
  • Secteur
    La Houssais
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    199700 EUR
  • Charges copropriété
    112.5 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1149 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    198
  • Dont lots d'habitation
    66
  • Charges annuelles (ALUR)
    1350 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface loi Carrez
    77 m2
  • Surface séjour
    29.08 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    31852

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    E

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 198 lots.Les charges annuelles sont de 1350€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 57, avenue Jean Jaurès - 44400 Rezé | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000965 | Date de délivrance : 2015-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante