Appartement Reze 3 pièce(s) 65.07 m2 1/4
Appartement Reze 3 pièce(s) 65.07 m2 2/4
Appartement Reze 3 pièce(s) 65.07 m2 3/4
Appartement Reze 3 pièce(s) 65.07 m2 4/4
SECTEUR 8 MAI

Situation idéale pour cet appartement situé au pied des transports et des commerces, en plein coeur de 8 mai. Situé au 4ème étage avec ascenseur, vous trouverez au sein de cet appartement une incroyable luminosité , il vous séduira par son emplacement et sa capacité à être réaménagé facilement selon vos gouts !

L'entrée spacieuse dessert une cuisine indépendante, un salon-séjour de presque 20m2 s'ouvrant sur un balcon,. La partie nuit se compose de deux belles chambres lumineuses, une salle de bain spacieuse, ainsi qu'un WC séparé.

Pour plus de confort vous bénéficierez également d'une place de parking sur la cour arrière sécurisée et d'un grenier pour plus de rangement.

LES PLUS :
La place de parking
Secteur 8 mai
La luminosité

N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ NOUS !!
** 235 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur
MUSTIERE Léa
MUSTIERE Léa
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
62 rue de la Commune de 1871, 44400 REZE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    REZE
  • Secteur
    8 Mai
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    235000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    814 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    64
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    928 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65.07 m2
  • Surface loi Carrez
    65.07 m2
  • Surface séjour
    20.59 m2

Extérieur

  • Année construction
    1992
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    3/2065
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    65 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    649 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    879 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 649€ et 879€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 64 lots.Les charges annuelles sont de 928€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 62 rue de la Commune de 1871 - 44400 REZE | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SAS | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000 965 | Date de délivrance : 2021-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante