Appartement Rezé 5 pièce(s) 80.23 m2 1/9
Appartement Rezé 5 pièce(s) 80.23 m2 2/9
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Appartement Rezé 5 pièce(s) 80.23 m2 8/9
Appartement Rezé 5 pièce(s) 80.23 m2 9/9
ACCÈS PRIVÉ A LA SÈVRE!!!
Appartement exceptionnel dans une copropriété de standing avec accès direct à la promenade de Sèvre. Cadre verdoyant et reposant tout en pouvant rejoindre les commerces et les transports (C4) du quartier Saint-Paul en 10 min à pieds.
Cet appartement saura être accueillant par ses volumes et sa terrasse.
L'entrée dessert un salon-séjour avec cuisine ouverte, de plus de 30m², lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures , 1 chambre qui pourrait s'ouvrir sur le salon pour un superbe espace de vie, 2 autres chambres avec placards, une salle de bain, un wc séparé.
Pour compléter cet appartement un garage et 2 parkings en sous sol sécurisé. Accessible PMR.

Les +: volets électriques, ballon d'eau chaude 2ans, belle copropriété.
** 279 999 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.70% FAI à la charge de l'acquéreur
ROLLAND Benjamin
ROLLAND Benjamin
RSAC : 2018AC00306
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
57, avenue Jean Jaurès, 44400 Rezé

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    REZE
  • Secteur
    bord de sèvres
  • Exposition
    Nord-est
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    279999 EUR
  • Taxe Foncière
    1080 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    128
  • Dont lots d'habitation
    53
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    80.23 m2
  • Surface loi Carrez
    80.23 m2
  • Surface séjour
    33.83 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    3/1644

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    170.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8.2 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Ce bien fait partie d'une copropriété de 128 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 57, avenue Jean Jaurès - 44400 Rezé | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000965 | Date de délivrance : 2015-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante