Compromis signé
Appartement Reze 5 pièce(s) 86 m2 1/5
Appartement Reze 5 pièce(s) 86 m2 2/5
Appartement Reze 5 pièce(s) 86 m2 3/5
Appartement Reze 5 pièce(s) 86 m2 4/5
Appartement Reze 5 pièce(s) 86 m2 5/5
EXCLUSIVITÉ !!

De cet appartement vous accéderez aux commerces, écoles et transports facilement. L'arrêt de tram se trouve à 1 minute à pieds.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour exposé Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant.
La partie nuit dessert trois chambres avec placards, une grande salle d'eau et un dressing.
Pour plus de facilité une grande cave et un emplacement de parking complètent cet appartement .

LES PLUS : Bonne exposition / Proche Tram
** 176 220 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.80% FAI à la charge de l'acquéreur
DUGAS Florent
DUGAS Florent
RSAC : 841816499
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
57, avenue Jean Jaurès, 44400 Rezé

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    REZE
  • Situation
    Calme
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    176220 EUR
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois
  • Prestations / charges
    communs, chauffage gaz
  • Taxe Foncière
    1056 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    210
  • Dont lots d'habitation
    70
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    86.09 m2
  • Surface loi Carrez
    86.09 m2
  • Surface séjour
    25.3 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    3/1725

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Gaz Effet de Serre
    D

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Château

  • Densité de population :
    4 348 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    43 ans
  • Nombre d'habitants :
    6 433 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 180 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    55 %
  • Taux d'habitation :
    33 %
  • Taxe foncière :
    34 %
  • Part des ménages sans voiture :
    27 %
  • Résultats des lycées :
    94 %
  • Ecoles et crèches :
    5 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,9 tous les 100m
  • Médecins :
    710 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 210 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 57, avenue Jean Jaurès - 44400 Rezé | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000965 | Date de délivrance : 2015-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante