Vendu par l'agence
Maison La Limouziniere 5 pièce(s) 101 m2 1/10
Maison La Limouziniere 5 pièce(s) 101 m2 2/10
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Maison La Limouziniere 5 pièce(s) 101 m2 10/10
EXCLUSIVITÉ!!
ENTIÈREMENT RÉNOVÉE.
En impasse et au coeur du bourg, c'est une situation idéale dont profite cette maison. Vous ferez tout à pied, les commerces de proximité, écoles, car Lila sont à moins de 150 mètres.
Les supermarchés et collège de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu sont à moins de 10 minutes et vous rejoindrez le MIN de NANTES en moins de 30 minutes.
Rénovation totale en 2012 pour cette maison en pierre de 1900, vous serez charmez par sa luminosité et ses volumes.
Au rez-de-chaussée l'entrée et son couloir dispatche une chambre avec salle d'eau, la buanderie, wc et le garage avec portail électrique.
Vous arrivez à l'étage dans la pièce de vie de plus de 40m², baignée de lumière, avec ses poutres apparentes et parquet au sol. La cuisine avec îlot est entièrement aménagée et équipée. D'un côté de cette pièce vous retrouverez une chambre et wc, puis de l'autre côté vous aurez une chambre avec dressing et une salle de bain, baignoire et douche.
Un jardin de curé, non attenant, viendra compléter l'ensemble et vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

LES PLUS: aucun travaux à prévoir, charme et luminosité.
BEUNIER Guillaume
BEUNIER Guillaume
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
57, avenue Jean Jaurès, 44400 Rezé

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA LIMOUZINIERE
  • Secteur
    BOURG
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    0.05 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    156000 EUR
  • Taxe Foncière
    560 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface séjour
    41.2 m2
  • Surface terrain
    219 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    3/1586

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Carte T : CPI 4401 2015 000 000965 | Date de délivrance : 2015-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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