Vendu par l'agence
Maison Les Couets 5 pièce(s) 95.70 m2 1/6
Maison Les Couets 5 pièce(s) 95.70 m2 2/6
Maison Les Couets 5 pièce(s) 95.70 m2 3/6
Maison Les Couets 5 pièce(s) 95.70 m2 4/6
Maison Les Couets 5 pièce(s) 95.70 m2 5/6
Maison Les Couets 5 pièce(s) 95.70 m2 6/6
EXCLUSIVITÉ à Bouguenais Les Couets. Maison familiale et chaleureuse. A pieds, vous accéderez facilement au tram, commerces et écoles en moins de 5 minutes. Accès rapide au MIN.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée et un salon-séjour traversant avec poêle à bois ouvert sur la terrasse. Un beau jardin exposé sud et sans vis-à-vis vous séduira.
A l'étage, la partie nuit vous offre 3 belles chambres dont 1 avec placard ainsi qu'une grande salle d'eau avec wc.
Un grand garage traversant avec grenier complète cette maison.
LES PLUS : BEAUX VOLUMES, MAISON EVOLUTIVE, DOMOTIQUE...
N'attendez-plus, venez poser vos valises!!
DUGAS Florent
DUGAS Florent
RSAC : 841816499
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
57, avenue Jean Jaurès, 44400 Rezé

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BOUGUENAIS
  • Secteur
    Les Couets
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    316050 EUR
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1986
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    95.7 m2
  • Surface loi Carrez
    95.7 m2
  • Surface séjour
    26.61 m2
  • Surface terrain
    454 m2
  • Surface terrasse
    23 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Mur en parpaing
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    3/1629

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non communiqué
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Le quartier Le Fougan - La Gaudinière

  • Densité de population :
    1 310 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 828 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 950 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    67 %
  • Taux d'habitation :
    32 %
  • Taxe foncière :
    27 %
  • Part des ménages sans voiture :
    8 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,7 tous les 100m
  • Médecins :
    1630 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - Rezé pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - Rezé contact@reze-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Compromis signé
Maison Reze 5 pièce(s) 105.5 m2
Maison Reze 5 pièce(s) 105.5 m2
377 460 € dont 4.85% TTC d'honoraires
REZE 44400
Réf : RP115GB
EXCLUSIVITÉ VÉRITABLE COUP DE COEUR!! Une situation idéale pour cette maison où vous pourrez rejoindre les écoles, commerces de proximités et chronobus en 5 minutes à pied. Calme et tranquillité définissent cette impasse pavillonnaire. Dès les premières secondes, vous serez conquis par le parvis de la maison qui est joliment paysagé pour vous emmener jusqu'à la porte. Vous trouverez alors une entrée de belle taille avec placard, se poursuit la pièce de vie traversante, très lumineuse grâce sa triple exposition. La cuisine aménagée-équipée indépendante, potentiellement ouvrable sur le séjour, vous invite à déjeuner sur la terrasse à l'ombre du store banne. Pour la partie nuit, rendez-vous à l'étage où le palier distribue 3 chambres de plus de 11m², toutes avec placards, ainsi qu'une salle de bain ingénieuse dans laquelle vous disposerez d'une baignoire, une douche et 2 vasques en face à face. LE JARDIN... quel plaisir de quiétude avec son mimosa, albizia, prunier et autres essences de plantes et fleurs qui vous donnent envie de vous prélasser des heures durant. Un espace potager a également été créé et il ne tiendra qu'à vous de le faire perdurer. Pour le plaisir des plus petits, ou le souvenir des plus grands, un préau avec tableau noir pour se laisser aller aux dessins à la craie ou faire les devoirs... EN CONCLUSION une maison familiale où vous passerez d'excellents moments c'est une certitude. LES PLUS: Travaux récents (isolation, chaudière, huisseries), Calme, Garage traversant avec grenier.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 57, avenue Jean Jaurès - 44400 Rezé | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000965 | Date de délivrance : 2015-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante