Exclusivité AMEPI
Maison Reze 3 pièce(s) 59 m2 1/6
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EXCLUSIVITÉ!!
REZÉ - SAINT PAUL
Idéalement située dans une rue calme et peu passante, vous rejoindrez à pieds vos commerces de proximité, transports et écoles en 5 minutes.
Cette maison des années 1950 vous offre au rez-de-chaussée une cuisine sur jardin, un salon, une salle de bain avec wc. A l'étage, 2 chambres sur parquet.
Des travaux sont à prévoir pour exploiter au mieux la maison et son terrain exposé Sud/Est (électricité, décoration, pièces d'eau...). Possibilité d'agrandissement.

** 212 600 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.30% FAI à la charge de l'acquéreur
DUGAS Florent
DUGAS Florent
RSAC : 841816499
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
57, avenue Jean Jaurès, 44400 Rezé

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    REZE
  • Secteur
    Saint Paul
  • Situation
    Calme
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    212600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1945
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    59 m2
  • Surface séjour
    21.21 m2
  • Surface terrain
    260 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien

Terrain

  • Longueur
    27 m
  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Construction libre
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Non
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    U (U)
  • Assainissement
    à refaire
  • Eaux usées
    Non
  • Eaux pluviales
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    3/1665

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    30/12/2019
  • Date Diagnostic Elect
    30/12/2019
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 57, avenue Jean Jaurès - 44400 Rezé | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000965 | Date de délivrance : 2015-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante