Exclusivité AMEPI
Maison Le Bignon 5 pièce(s) 71 m2 1/6
Maison Le Bignon 5 pièce(s) 71 m2 2/6
Maison Le Bignon 5 pièce(s) 71 m2 3/6
Maison Le Bignon 5 pièce(s) 71 m2 4/6
Maison Le Bignon 5 pièce(s) 71 m2 5/6
Maison Le Bignon 5 pièce(s) 71 m2 6/6
EXCLUSIVITÉ!!

Cette charmante maison de plain-pied vous attend pour révéler tout son potentiel !

Située dans un hameau, au calme dans une impasse. A deux pas du bourg du Bignon et à 15 minutes de Nantes et de l'aéroport Nantes Atlantique.

Cette maison vous propose, une entrée desservant la partie vie qui se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon avec une belle cheminée où vous passerez de belles soirées d'hiver au bord du feu, ainsi qu'un spacieux salon.
La partie nuit vous offre 2 chambres lumineuses, salle d'eau et wc
Côtés extérieurs, vous bénéficierez d'un superbe jardin arboré et plein de charme, bien exposé et sans vis-à-vis.

L'atout charme de la maison : Une belle dépendance en pierre apparente de plus de 20m2 qui n'attend que vous, pour se révéler en salle de jeux.. ou selon vos besoins.
Des travaux sont à prévoir pour exploiter au mieux cette charmante maison.

Les plus :
Huisseries PVC Double Vitrage
Belle hauteur sous plafond
Jardin intimiste
** 170 880 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.80% FAI à la charge de l'acquéreur
MEDARD Angéline
MEDARD Angéline
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
57, avenue Jean Jaurès, 44400 Rezé

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE BIGNON
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    170880 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    71 m2
  • Surface séjour
    19 m2
  • Surface Dépendance(s)
    25 m2
  • Surface terrain
    308 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    3/1727

Diagnostics

  • Date Diagnostic Elect
    22/07/2020
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    G
  • Valeur conso annuelle énergie
    488 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Le Bignon

  • Densité de population :
    132 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    30 %
  • Age moyen :
    37 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 667 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 230 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    81 %
  • Taux d'habitation :
    20 %
  • Taxe foncière :
    13 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,6 tous les 100m
  • Médecins :
    1220 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - Rezé pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - Rezé contact@reze-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 57, avenue Jean Jaurès - 44400 Rezé | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000965 | Date de délivrance : 2015-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante