Compromis signé
Maison Rezé 4 pièces 1/9
Maison Rezé 4 pièces 2/9
Maison Rezé 4 pièces 3/9
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Maison Rezé 4 pièces 5/9
Maison Rezé 4 pièces 6/9
Maison Rezé 4 pièces 7/9
Maison Rezé 4 pièces 8/9
Maison Rezé 4 pièces 9/9
EXCLUSIVITÉ!
Emplacement recherché aux portes de Nantes!
Située à 10 min à pied du tramway, à 5 min des commerces et à proximité immédiate des écoles découvrez cette maison des années 1970 à fort potentiel.
En entrant vous découvrirez un salon-séjour donnant accès à la cuisine indépendante et aménagée. Coté nuit, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, le tout à remettre au goût du jour.
Vous profiterez d'un extérieur de près de 600m² pour les beaux jours.
Ajouter à cela une véranda, un vaste sous sol, un atelier, un puits.

Travaux de rénovation à prévoir, extension possible.

LES PLUS: Ouverture en PVC Double vitrage, volet électrique, chauffage au gaz
** 233 420 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.10% FAI à la charge de l'acquéreur
GANACHE Julien
GANACHE Julien
Vivre Ici - Rezé
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57, avenue Jean Jaurès, 44400 Rezé

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    REZE
  • Secteur
    Mairie de Rezé
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    13 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    220000 EUR
  • Prix
    233420 EUR
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    A réhabiliter
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1964
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    67.41 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface Dépendance(s)
    23 m2
  • Surface terrain
    597 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    Isolation du sol, des murs, du toit

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Pelouse
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    3/1701

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non communiqué
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Le quartier Hôtel de Ville

  • Densité de population :
    3 490 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    27 %
  • Age moyen :
    38 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 335 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 430 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    48 %
  • Taux d'habitation :
    33 %
  • Taxe foncière :
    34 %
  • Part des ménages sans voiture :
    22 %
  • Résultats des lycées :
    95 %
  • Ecoles et crèches :
    6,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,6 tous les 100m
  • Médecins :
    1670 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 57, avenue Jean Jaurès - 44400 Rezé | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000965 | Date de délivrance : 2015-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante