Maison Reze 8 pièce(s) 162.84 m2 1/7
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RARE A LA VENTE !!
Maison familiale au calme de son quartier résidentiel. Accès rapide aux commerces, au MIN et au périphérique.
Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes. Le salon-séjour avec son toit cathédrale jouit d'une triple exposition et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. Une grande cuisine indépendante totalement équipée et aménagée vous permettra de prendre les repas quotidiens en famille. Vous bénéficiez également au rez-de-chaussée de 2 chambres (actuellement bureau et lingerie) avec une salle d'eau et un wc séparé. L'arrière-cuisine spacieuse et le garage traversant vous permettront un stockage idéal pour une maison rangée.
A l'étage, vous retrouverez 4 belles chambres avec leur placard, un wc et une salle de bain.
LES PLUS : BEAUX VOLUMES, QUARTIER CALME
N'attendez-plus, venez poser vos valises !!
** 540 000 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.85% FAI à la charge de l'acquéreur
DUGAS Florent
DUGAS Florent
RSAC : 841816499
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
57, avenue Jean Jaurès, 44400 Rezé

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    REZE
  • Secteur
    Pirotterie
  • Situation
    Calme
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    dégagée
  • Distance Commerces
    1.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    540000 EUR
  • Taxe Foncière
    1900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2003
  • Etat général
    Très bon état
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    162.84 m2
  • Surface séjour
    47.4 m2
  • Surface terrain
    612 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Palissade

Mandat

  • N° Mandat
    3/1689

Diagnostics

  • Conso Energ
    Non communiqué
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Le quartier La Houssais

  • Densité de population :
    3 327 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    27 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    7 136 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 820 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    78 %
  • Taux d'habitation :
    33 %
  • Taxe foncière :
    34 %
  • Part des ménages sans voiture :
    11 %
  • Résultats des lycées :
    95 %
  • Ecoles et crèches :
    2,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,5 tous les 100m
  • Médecins :
    1190 hab/médecin

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 57, avenue Jean Jaurès - 44400 Rezé | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000965 | Date de délivrance : 2015-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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