Compromis signé
Maison Reze 4 pièce(s) 92 m2 1/8
Maison Reze 4 pièce(s) 92 m2 2/8
Maison Reze 4 pièce(s) 92 m2 3/8
Maison Reze 4 pièce(s) 92 m2 4/8
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Maison Reze 4 pièce(s) 92 m2 7/8
Maison Reze 4 pièce(s) 92 m2 8/8
Un charme indéniable pour cette maison en fond d'impasse.

Idéalement située, à proximité immédiate des écoles, des commerces, du C4, l'emplacement de cette maison apportera pour vous et vos enfants confort et sécurité !

Au rez-de-chaussée, en entrant, vous découvrirez un WC avec lave-mains, un couloir, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour aux beaux volumes donnant accès sur un jardin fermé.

A l'étage, avec accès par un escalier bois, vous y trouverez un palier donnant accès à 3 chambres de belles surfaces, une salle de bain avec douche et baignoire, un second WC.

Pour votre voiture, votre moto, un garage et une place de parking extérieur.

Les plus de cette maison :
- Jardin fermé, sans vis-à-vis
- Possibilité d'une 4ème chambre
- Étagères de rangements
- Fenêtres en double vitrage
- Volets roulants manuels

Cette maison vous attends, ne tardez pas à nous contacter pour une visite.
** 316 050 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.35% FAI à la charge de l'acquéreur
GANACHE Julien
GANACHE Julien
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
57, avenue Jean Jaurès, 44400 Rezé

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    REZE
  • Secteur
    La Houssais
  • Situation
    Maison en impasse
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Distance Commerces
    0.75 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    316050 EUR
  • Taxe Foncière
    1179 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2001
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    91.64 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    248 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Ravalement de façade et entretien toiture

Mandat

  • N° Mandat
    3/1732

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Gaz Effet de Serre
    D

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier La Houssais

  • Densité de population :
    3 327 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    27 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    7 136 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 820 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    78 %
  • Taux d'habitation :
    33 %
  • Taxe foncière :
    34 %
  • Part des ménages sans voiture :
    11 %
  • Résultats des lycées :
    95 %
  • Ecoles et crèches :
    2,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,5 tous les 100m
  • Médecins :
    1190 hab/médecin

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 57, avenue Jean Jaurès - 44400 Rezé | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000965 | Date de délivrance : 2015-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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