Exclusivité AMEPI
Maison Reze 5 chambres 148 m2 1/10
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EXCLUSIVITE !
5 CHAMBRES - RARE A LA VENTE !

Située aux 3 Moulins à Rezé - proche du Chêne creux
Proche des commerces, écoles et transports ligne Chronobus C4

SUPERBE MAISON FAMILIALE ET CONTEMPORAINE !!

Situation parfaite pour cette belle maison en impasse et au calme, spacieuse et très bien entretenue, elle vous offre au rez de chaussée une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une jolie véranda isolée et chauffée de 2016 donnant sur le jardin donnant un espace de près de 70m². Vous retrouverez également sur ce niveau une suite parentale de presque 25m² avec dressing et salle de bain, wc.
A l'étage, vous découvrirez 4 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc.
Pour agrémenter le tout, vous disposez d'un grand jardin et d'une terrasse de 45 m² pour la famille et les amis !

Un garage traversant et attenant complète ce bien de qualité pour le rangement et le stockage.

N'attendez plus, elle est faite pour vous !

LES PLUS : 5 CHAMBRES - CALME - JARDIN
** 561 600 € honoraires inclus | 540 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
BROSSE Stéphanie
BROSSE Stéphanie
RSAC : 413733783
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
57, avenue Jean Jaurès, 44400 Rezé

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    REZE
  • Secteur
    3 MOULINS
  • Vue
    Dégagée
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    561600 EUR
  • Taxe Foncière
    1717 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    148 m2
  • Surface séjour
    47.23 m2
  • Surface terrain
    518 m2
  • Surface terrasse
    20 m2
  • Surface Jardin
    400 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    3/1771

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 57, avenue Jean Jaurès - 44400 Rezé | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000965 | Date de délivrance : 2015-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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