Quartier recherché
Maison Reze 3 pièce(s) 60 m2 1/4
Maison Reze 3 pièce(s) 60 m2 2/4
Maison Reze 3 pièce(s) 60 m2 3/4
Maison Reze 3 pièce(s) 60 m2 4/4
SECTEUR PRISÉ
PONT-ROUSSEAU - LIMITE NANTES

Merveilleusement située entre les agréables ballades de bords de Sèvre et Pont-Rousseau. Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée. Emplacement idéal, à proximité du tramway, bus, commerces de proximité, en moins de 5 minutes à pieds.
Vous allez être charmé par cette belle pièce de vie, avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
à l'étage, découvrez un espace nuit comprenant 2 chambres lumineuses avec placard, et une superbe salle d'eau accompagnée de sa douche à l'italienne.
Pour le côté pratique, bénéficiez d'un espace rangement-buanderie.
Pour le côté sympathique, découvrez au fond de la maison, une charmante cour orientée SUD pour profitez des longues journées ensoleillées !
Vous n'avez plus qu'à posez vos valises...
N'attendez plus, venez rapidement la visiter !
** 262 500 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
BEUNIER Guillaume
BEUNIER Guillaume
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
57, avenue Jean Jaurès, 44400 Rezé

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Pont-Rousseau
  • Situation
    situation idéal au coeur de Pont-Rousseau à proximité des bords de Sèvre et des transports en commun (tramway, bus...)
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    262500 EUR
  • Taxe Foncière
    780 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface séjour
    26.25 m2
  • Surface terrain
    53 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    3/1735

Diagnostics

  • Conso Energ
    Non communiqué
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Le quartier Nantes

  • Densité de population :
    4 624 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    23 %
  • Age moyen :
    37 ans
  • Nombre d'habitants :
    303 382 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 590 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    37 %
  • Taux d'habitation :
    34 %
  • Taxe foncière :
    34 %
  • Part des ménages sans voiture :
    29 %
  • Résultats des lycées :
    95 %
  • Ecoles et crèches :
    5,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,3 tous les 100m
  • Commerces :
    3 tous les 100m
  • Médecins :
    780 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 57, avenue Jean Jaurès - 44400 Rezé | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000965 | Date de délivrance : 2015-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante