Exclusivité AMEPI
Maison Vertou 5 pièce(s) 83.82 m2 1/5
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EXCLUSIVITE !
VERTOU - proche bourg, commerces, transports et écoles

Venez découvrir cette charmante maison récente de 2011 bien entretenue et située au calme de son lotissement.
Elle vous propose un espace buanderie/wc à l'entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin bien exposé Ouest !
A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec dressing ou armoire et d'une salle de bain avec wc.
Le jardin vous accueille pour les moments de détente avec sa terrasse carrelée, sa pelouse et son chalet en bois pour le stockage des outils et des transats !

LES PLUS : JARDIN - CALME - 4 STATIONNEMENTS
** 284 985 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.55% FAI à la charge de l'acquéreur
BROSSE Stéphanie
BROSSE Stéphanie
RSAC : 413733783
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
57, avenue Jean Jaurès, 44400 Rezé

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    VERTOU
  • Secteur
    Les Mortiers
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Jardin
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    284985 EUR
  • Charges copropriété
    16.38 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    883 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    43
  • Dont lots d'habitation
    43
  • Charges annuelles (ALUR)
    196.56 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    0.0196

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2011
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Béton
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    83.82 m2
  • Surface loi Carrez
    83.82 m2
  • Surface séjour
    31.24 m2
  • Surface terrain
    182 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    Aucun travaux

Mandat

  • N° Mandat
    3/1740

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Chapeau Berger - La Grammoire - Ville au Blanc

  • Densité de population :
    454 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    23 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    5 977 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 420 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    80 %
  • Taux d'habitation :
    30 %
  • Taxe foncière :
    28 %
  • Part des ménages sans voiture :
    8 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,7 tous les 100m
  • Médecins :
    2390 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 43 lots.Les charges annuelles sont de 196.56€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 57, avenue Jean Jaurès - 44400 Rezé | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000965 | Date de délivrance : 2015-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante