Exclusivité AMEPI
Maison Saint Colomban 5 pièce(s) 146.10 m2 1/8
Maison Saint Colomban 5 pièce(s) 146.10 m2 2/8
Maison Saint Colomban 5 pièce(s) 146.10 m2 3/8
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Maison Saint Colomban 5 pièce(s) 146.10 m2 5/8
Maison Saint Colomban 5 pièce(s) 146.10 m2 6/8
Maison Saint Colomban 5 pièce(s) 146.10 m2 7/8
Maison Saint Colomban 5 pièce(s) 146.10 m2 8/8
EXCLUSIVITÉ!
BELLE RÉNOVATION!
Au coeur du bourg de SAINT-COLOMBAN, les commerces sont à proximité directe et vous serez à 5 minutes du centre de Saint-philbert-de-grand-lieu, vous permettant d'accéder au supermarché, cinéma, piscine, écoles, collège et bientôt un lycée.
Superbe rénovation pour cette maison qui vous séduira dès l'entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 70m², avec belle hauteur sous plafond, comprenant la cuisine SCHMIDT aménagée et équipée. Pour pouvoir profiter pleinement de cet espace, une large baie vitrée donne une incroyable luminosité, le poêle à granule quant à lui vous permettra de réchauffer la maison durant les saisons froides.
La partie nuit reçoit 3 chambres avec placards, une salle de bains complétée avec une douche italienne. Vous pourrez créer une suite parentale de plus de 21m² grâce à une dépendance à finir de rénover, les points d'eau, wc, et électricité sont déjà présents. Un étage pour un bureau peut même se créer facilement dans les combles.
Pour profiter des beaux jours une terrasse et un jardin, plein sud, de belle taille.
Le garage, traversant, de plus de 40m² saura ravir les envies de bricolage et l'allée permettra à vos invités de garer 3 voitures facilement.

LES PLUS: RENOVATION, PIECE DE VIE, POTENTIEL
** 284 850 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% FAI à la charge de l'acquéreur
BEUNIER Guillaume
BEUNIER Guillaume
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
57, avenue Jean Jaurès, 44400 Rezé

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT COLOMBAN
  • Secteur
    BOURG
  • Situation
    CALME
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    284850 EUR
  • Taxe Foncière
    738 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    146.1 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface terrain
    580 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2

Mandat

  • N° Mandat
    3/1746

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non communiqué
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 57, avenue Jean Jaurès - 44400 Rezé | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
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