Exclusivité AMEPI
Maison Le Bignon 6 pièce(s) 119.07 m2 1/7
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Venez découvrir cette charmante maison lumineuse, en impasse, à proximité du bourg du Bignon. Accès direct en moins de 5 minutes à pieds vers les écoles, les commerces... Rapide d'accès, à 20 minutes de Nantes, à 50 minutes de la côte atlantique.

Maison de plain pied donnant sur jardin clos, orienté sud de 700 m². Cette maison familiale comprend une pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée-équipée de 2017, traversant avec accès direct à une véranda de 2009, isolée, chauffée, orientée plein-sud.
Concernant le coint nuit, la distribution se compose en 4 belles chambres avec placards, 1 salle d'eau et un WC.

EN PLUS, bénéficiez d'un garage double, avec grenier, espace établi, espace buanderie, de 56 m² avec accès direct sur le jardin. Vous pourrez profiter d'une terrasse-pergola, et d'une PISCINE creusée, pour embellir vos été !

N'attendez-plus, BIEN RARE sur le marché !
** 346 500 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
RATIER Lucas
RATIER Lucas
RSAC : 2020AC00248
Ville RSAC : LA ROCHE SUR YON
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
57, avenue Jean Jaurès, 44400 Rezé

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Le Bignon
  • Secteur
    Proche Bourg
  • Situation
    En Impasse
    Proche du Bourg
    à 2 pas de la Doitée
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    650 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    346500 EUR
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1996
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    119.07 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    898 m2
  • Surface Jardin
    699 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    6
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    3/1748

Diagnostics

  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

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