Maison Reze 4 pièce(s) 66.04 m2 1/5
Maison Reze 4 pièce(s) 66.04 m2 2/5
Maison Reze 4 pièce(s) 66.04 m2 3/5
Maison Reze 4 pièce(s) 66.04 m2 4/5
Maison Reze 4 pièce(s) 66.04 m2 5/5
Aux pieds du Parc de Praud dans un environnement calme et boisé, et à proximité immédiate des commerces, école, bus, et chronobus C4 venez découvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle.
Au RDC, l'entrée avec placard vous amène sur la pièce de vie de plus de 27m² avec cuisine aménagée et équipée. Dans la continuité, la terrasse et le jardin plein sud vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur sans vis-à-vis! WC et garage complète ce niveau.
A l'étage, la partie nuit se compose d'un palier/bureau, de 2 chambres avec placard, d'un wc et d'une salle de bain.
Les plus: CALME, LUMINEUX, CONSTRUCTION RÉCENTE
** 262 000 € honoraires inclus | 249 500 € hors honoraires | Honoraires : 5.01% FAI à la charge de l'acquéreur
DUGAS Florent
DUGAS Florent
RSAC : 841816499
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
57, avenue Jean Jaurès, 44400 Rezé

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    REZE
  • Secteur
    Butte de Praud
  • Situation
    Calme
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    6 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    249500 EUR
  • Prix
    262000 EUR
  • Taxe Foncière
    922 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    66.04 m2
  • Surface loi Carrez
    66.04 m2
  • Surface séjour
    20.92 m2
  • Surface terrain
    137 m2
  • Surface terrasse
    15 m2
  • Surface Jardin
    50 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    A l'étage: tapisserie et sol.

Mandat

  • N° Mandat
    3/1779

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non communiqué
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 57, avenue Jean Jaurès - 44400 Rezé | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000965 | Date de délivrance : 2015-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante