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Maison Reze 6 pièce(s) 120 m2 8/8
En plein coeur de PONT ROUSSEAU ! A 5 minutes de Nantes
A proximité immédiate des commerces, écoles et transports - Tramway à 50 mètres

MAISON DE CARACTERE à rénover d'une belle surface habitable d'environ 120 m² sur 2 niveaux agrémenté d'un sous-sol complet d'environ 60 m² pour le stockage.
Elle possède tous les atouts pour réaliser une belle rénovation : Façade - Hauteur sous plafond - Parquet massif. Quel beau potentiel !!
En complément vous disposez d'un atelier séparé d'environ 60 m² habitables et d'un jardin de ville.

Belle opportunité !

LES PLUS : SITUATION - CARACTERE - RENOVATION
** 832 000 € honoraires inclus | 800 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
BROSSE Stéphanie
BROSSE Stéphanie
RSAC : 413733783
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
57, avenue Jean Jaurès, 44400 Rezé

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    REZE
  • Secteur
    Pont Rousseau
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    832000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    1182 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    3/1816

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    12/02/2021
  • Date Diagnostic Elect
    12/02/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 57, avenue Jean Jaurès - 44400 Rezé | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000965 | Date de délivrance : 2015-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante