Compromis signé
MAISON 5 PIECES 92.08 M² 1/8
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MAISON 5 PIECES 92.08 M² 8/8
MAISON 5 PIECES 92.08 M²

Pour les plus réactifs !
Sur le secteur des Naudières, très proche des commodités (lycée, université, commerces) et des transports, vous apprécierez cette maison de plain pied d'une surface habitable de 92.08 m² à rénover intégralement. Sur une belle parcelle arborée et sans vis-à-vis de 560 m², elle se compose d'une entrée donnant accès à la cuisine, un salon-séjour ouvert sur une terrasse bénéficiant d'une belle luminosité, ainsi qu'une pièce annexe pouvant être utilisée pour agrandir la pièce de vie. Le dégagement vous guidera vers une salle d'eau avec WC et douche, ainsi que trois chambres avec placards.
En plus de la véranda, vous pourrez bénéficier d'un garage avec stationnement extérieur ainsi que d'un atelier.
La maison offre un superbe potentiel de rénovation, avec possibilité de surélévation !

LES PLUS : NAUDIERES - 3 CHAMBRES - GARAGE - BEAU POTENTIEL DE RENOVATION
** 284 985 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.55% FAI à la charge de l'acquéreur
RETIF Romain
RETIF Romain
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
57, avenue Jean Jaurès, 44400 Rezé

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    REZE
  • Secteur
    Naudières
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    12 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    284985 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    92.08 m2
  • Surface séjour
    23.48 m2
  • Surface terrain
    560 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Non
  • Fibre Optique
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Rénovation globale

Mandat

  • N° Mandat
    3/1828

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    293 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1485 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 57, avenue Jean Jaurès - 44400 Rezé | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000965 | Date de délivrance : 2015-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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