Maison Reze 5 pièce(s) 96 m2 1/11
Maison Reze 5 pièce(s) 96 m2 2/11
Maison Reze 5 pièce(s) 96 m2 3/11
Maison Reze 5 pièce(s) 96 m2 4/11
Maison Reze 5 pièce(s) 96 m2 5/11
Maison Reze 5 pièce(s) 96 m2 6/11
Maison Reze 5 pièce(s) 96 m2 7/11
Maison Reze 5 pièce(s) 96 m2 8/11
Maison Reze 5 pièce(s) 96 m2 9/11
Maison Reze 5 pièce(s) 96 m2 10/11
Maison Reze 5 pièce(s) 96 m2 11/11
EXCLUSIVITE !
FACE A LA SÈVRE !!!
Emplacement très recherché et privilégié au calme et au bord de la Sèvre et de ses balades, proche du Parc de la Morinière et des commodités - Petits commerces et bus à 7 minutes à pieds, NANTES en 15 minutes en vélo. Quel cadre verdoyant idyllique proche de la nature !!
Venez découvrir cette belle maison pleine de charme des années 1900 avec de beaux volumes et très bien entretenue !
Elle vous propose une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine aménagée et équipée et vue sur la Sèvre !
A l'étage, vous bénéficiez d'une suite parentale spacieuse et de deux chambres sur parquet massif, d'une salle d'eau et d'un wc.

En complément, un sous-sol complet vous attend pour le stockage et le rangement. Vous pourrez rentrer vos vélos, scooters ou motos.

Pour profiter des journées ensoleillées, un joli patio arboré et fleuri vous attend pour les moments de détente en famille ou entre amis !

A visiter au plus vite !
Soyez réactifs

LES PLUS : CHARME - CALME - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR

Les diagnostics sont en cours
** 468 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
BROSSE Stéphanie
BROSSE Stéphanie
RSAC : 413733783
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
57, avenue Jean Jaurès, 44400 Rezé

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    REZE
  • Secteur
    Bords de Sèvre
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Sèvre
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    7 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    468000 EUR
  • Taxe Foncière
    1042 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface séjour
    49 m2
  • Surface terrain
    104 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    3/1865

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    21/10/2021
  • Date Diagnostic Elect
    21/10/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - Rezé pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - Rezé contact@reze-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 57, avenue Jean Jaurès - 44400 Rezé | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000965 | Date de délivrance : 2015-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante