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AU COEUR DE SAINT PAUL !!
MAISON DE CARACTERE
A proximité immédiate des écoles, commerces et des transports.

Venez découvrir cette maison familiale des années 50 pleine de charme avec ses hauteurs sous plafond, son beau parquet massif et sa vue dégagée sur le jardin et ses arbres fruitiers !!
De bonne construction et bien entretenue, cette maison n'attend que vous pour la mettre au goût du jour !

Elle vous propose au 1er étage une grande entrée, un salon-séjour spacieux donnant sur le jardin et une cuisine aménagée vintage, tous deux permettant d'accéder directement à la véranda et au jardin, 2 grandes chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Au 2ème étage, vous trouverez 2 chambres mansardées et un point d'eau.

Cette maison de caractère bénéficie d'un rez-de-chaussée complet d'environ 85 m² pour le stationnement, le stockage, le rangement, l'atelier et le bureau...

Bien rare à la vente, soyez réactifs !

LES PLUS : FAMILIALE - BEAUX VOLUMES - CACHET

DIAGNOSTICS EN COURS
** 436 800 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
BROSSE Stéphanie
BROSSE Stéphanie
RSAC : 413733783
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
57, avenue Jean Jaurès, 44400 Rezé

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    REZE
  • Secteur
    SAINT PAUL
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Pas de vis-à-vis
  • Distance Commerces
    0.15 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    8 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    436800 EUR
  • Taxe Foncière
    1350 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1945
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface loi Carrez
    123 m2
  • Surface séjour
    30.59 m2
  • Surface terrain
    457 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    3/1849

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 57, avenue Jean Jaurès - 44400 Rezé | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000965 | Date de délivrance : 2015-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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