Maison Reze 75 m2 1/6
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Maison Reze 75 m2 5/6
Maison Reze 75 m2 6/6
Située dans le quartier recherché de LA HOUSSAIS, proche des écoles, commerces et transports - Bus C4 en 8 minutes et ligne 30 en 4 minutes à pied.

Venez découvrir cette charmante maison des années 1960 avec terrasse, grand garage et jardin !

Elle vous propose à l'étage, une entrée, un salon/séjour traversant lumineux, une cuisine indépendante, une chambre sur parquet, une salle d'eau et un wc.

Au rez-de-chaussée, une deuxième chambre spacieuse avec rangements, une salle d'eau et une buanderie.

S'ajoute un stationnement devant la maison en plus du garage.

Les ATOUTS : QUARTIER - CALME - LUMINEUSE

A visiter sans tarder !
** 276 000 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.15% FAI à la charge de l'acquéreur
BROSSE Stéphanie
BROSSE Stéphanie
RSAC : 413733783
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
62 Rue de la Commune de 1871, 44400 REZE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    REZE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Tramway
    25 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    276000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface loi Carrez
    75 m2
  • Surface séjour
    24.37 m2
  • Surface terrain
    190 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    3/1938

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    01/05/2022
  • Date Diagnostic Elect
    01/05/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 62 Rue de la Commune de 1871 - 44400 REZE | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SAS | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000 965 | Date de délivrance : 2021-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante