Exclusivité AMEPI
Maison Reze 4 pièce(s) 88.20 m2 1/6
Maison Reze 4 pièce(s) 88.20 m2 2/6
Maison Reze 4 pièce(s) 88.20 m2 3/6
Maison Reze 4 pièce(s) 88.20 m2 4/6
Maison Reze 4 pièce(s) 88.20 m2 5/6
Maison Reze 4 pièce(s) 88.20 m2 6/6
EXCLUSIVITE !!

Idéalement située dans un secteur calme proche des transports, commerces et écoles.

Venez découvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle possédant une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pour un ensemble de près de 40m², complété par un cellier.
Pour la partie nuit de l'étage, vous trouverez 3 chambres dont un bureau/chambre enfant avec un accès privilégié sur une belle terrasse.
Pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis vous pourrez profiter d'un beau jardin ensoleillé possédant une exposition plein sud!!

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Les plus : 2 Parkings couverts / construction récente / Maison BBC norme RT 2012

A visiter au plus vite !

Diagnostics en cours
** 305 500 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.34% FAI à la charge de l'acquéreur
HAMON Sébastien
HAMON Sébastien
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
57, avenue Jean Jaurès, 44400 Rezé

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    REZE
  • Situation
    PROCHE TRANSPORT COMMERCES ECOLES
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    305500 EUR
  • Charges copropriété
    28.85 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    162 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    346.26 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2013
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    88.2 m2
  • Surface loi Carrez
    88.2 m2
  • Surface séjour
    32.8 m2
  • Surface terrain
    244.9 m2
  • Surface terrasse
    13.8 m2
  • Surface Jardin
    131.6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    3/1867

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Gaz Effet de Serre
    B

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - Rezé pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - Rezé contact@reze-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 346.26€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 57, avenue Jean Jaurès - 44400 Rezé | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000965 | Date de délivrance : 2015-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante