Compromis signé
Maison Bouguenais  5 pièce(s) 104 m2 1/7
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Maison Bouguenais  5 pièce(s) 104 m2 7/7
EXCLUSIVITÉ - BOUGUENAIS BOURG

Située au sein du quartier de la Croix Jeannette, un quartier familial apprécié , proche de tous commerces, écoles, transports en commun et lieux de loisirs.

Venez découvrir cette maison des années 50 à rénover, composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour, un salon TV, une chambre sur beau parquet ancien, une buanderie, une salle de bain et un wc séparé.
A l'étage, vous découvrirez 2 chambres et un espace toilette.

Cette maison est agrémentée d'un jardin clos et sans vis à vis. d'un garage et d'une dépendance.

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** 254 640 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.10% FAI à la charge de l'acquéreur
MEDARD Angéline
MEDARD Angéline
RSAC : 2020AC00396
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
57, avenue Jean Jaurès, 44400 Rezé

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BOUGUENAIS
  • Secteur
    Croix Jeannette
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Dégagée
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    0.29 min
  • Accès Ecole
    0.5 min

Aspects financiers

  • Prix
    254640 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    731 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1951
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    23.41 m2
  • Surface Dépendance(s)
    14 m2
  • Surface terrain
    420 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    3/1891

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    23/02/2022
  • Date Diagnostic Elect
    23/02/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    399 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2700 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950€ et 2700€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 57, avenue Jean Jaurès - 44400 Rezé | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
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