Maison Saint Sebastien Sur Loire 3 pièce(s) 65.24 m2 1/4
Maison Saint Sebastien Sur Loire 3 pièce(s) 65.24 m2 2/4
Maison Saint Sebastien Sur Loire 3 pièce(s) 65.24 m2 3/4
Maison Saint Sebastien Sur Loire 3 pièce(s) 65.24 m2 4/4
Venez découvrir cette maison des années 50 de plain-pied situé dans le quartier du Douet, réputé pour son calme et son cadre de vie agréable.
En effet, vous accéderez en 5 minutes à pied au bus, busway, école, marché et autres commerces.
Elle se compose d'une pièce de vie de 30m², avec cuisine, baignée de lumière et ouverte sur le jardin arboré exposé Sud-Est. La partie nuit comprend 2 chambres de belle taille ainsi qu'un dressing, une salle d'eau avec wc séparés.
Le jardin paysagé de plus de 300m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter d'agréables moments.
En plus du garage de 22m², vous disposerez de 2 dépendances dans le jardin qui seront idéales pour le rangement ou pour d'éventuels projets d'agrandissements...
Les plus: Quartier recherché, portail électrique, électricité et chaudière gaz récente.
** 324 499 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.68% FAI à la charge de l'acquéreur
DUGAS Florent
DUGAS Florent
RSAC : 841816499
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
57, avenue Jean Jaurès, 44400 Rezé

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
  • Secteur
    Le Douet
  • Situation
    Calme
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    8 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    310000 EUR
  • Prix
    324499 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    816 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    65.24 m2
  • Surface séjour
    21.76 m2
  • Surface Dépendance(s)
    19.71 m2
  • Surface terrain
    472 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    3/1923

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
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Carte T : CPI 4401 2015 000 000965 | Date de délivrance : 2015-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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