Maison Reze 185 M2

EXCLUSIVITÉ! Située dans le quartier du Portereau, proche du Chronobus, cette maison à vendre avec locataire en place, connait une belle situation. L'entrée et son couloir permet d'accéder d'un côté à l'espace de vie et de l'autre à l'espace nuit. Composée d'un premier salon avec cuisine ouverte aménagée-équipée, la maison s'étend avec une superbe extension très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées. L'ensemble faisant plus de 50m². La partie se compose de 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Pour plus de facilité de rangement un cellier complète la maison. Le jardin de belle surface permet de profiter des beaux jours et du calme environnant. Loyer actuel 811€/mois HC, locataires sérieux en place depuis 16 ans ayant le statut de LOCATAIRE PROTÉGÉ ayant plus de 65ans. Pas de rupture de bail envisageable rapidement.

EXCLUSIVITÉ - NANTES en BORDS DE SÈVRE MAISON DE CARACTÈRE Charme et Histoire se retrouvent dans cette spacieuse maison familiale du XIXème. Vous souhaitez du volume, du cachet avec de belles hauteurs sous plafonds, de la tommette et du parquet... ce bien est fait pour vous ! Le secteur ? Parlons-en ! Les bords de Sèvre : la campagne en coeur de ville ! Emplacement privilégié alliant le calme de la campagne et les infrastructures de la ville. Les balades des plaines de Sèvres, Busway, bus, commerces et écoles en quelques minutes à pied. Cette propriété aux volumes généreux (360m² utile environ), se compose de 3 niveaux. Au premier niveau, entièrement sur tommettes et parquet, retrouvez un espace de vie composé de plusieurs pièces de réception. Un salon spacieux et chaleureux agrémenté de sa cheminée, un séjour dinatoire ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout vous procurant près de 70m² de convivialité. Dans la continuité de la cuisine, un jardin d'hiver prolongera la saison estivale par ses verrières laissant aisément contempler le jardin. Profitez également à ce premier niveau d'une chambre parentale, bénéficiant d'un accès direct au jardin par une large porte fenêtre, avec point d'eau ainsi qu'un bureau. Au 2nd niveau, entièrement sur paquet massif, le palier réparti une partie nuit composé de 4 chambres de belles dimensions, une salle de bains et un wc séparé. Au dernier niveau, un magnifique espace composé d'une salle de jeux / multimédia de 30m² environ et 2 chambres avec placard. Une salle d'eau, des wc séparés et des espaces de stockages complètent ce niveau. Quoi de mieux qu'un beau jardin paysagé et arboré, de plus de 800m², pour profiter des beaux jours qui arrivent ? Pour plus de commodités cette maison s'accompagne d'un garage de plus de 70m² et d'un appentis. LES PLUS : - 8 Chambres + Salle de jeux - Hauteur sous plafond sur chaque niveau (2.70m) - Garage de plus de 70m² - Secteur apprécié Cette maison vous laisse rêveur ? N'attendez plus, contactez-nous rapidement !

EXCLUSIVITÉ !! REZÉ - BASSE ILE - BORDS DE LOIRE Dans une rue peu passante et à l'abri des regards, venez découvrir cette charmante bâtisse du XIXème siècle située dans le quartier en devenir de Pirmil - Les Isles. Dès le passage du portail, vous entrez dans un agréable jardin ensoleillé et bien entretenu. La grande entrée dessert l'ensemble de la partie vie avec d'un côté, sous une hauteur de 2.80m, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée ainsi qu'un espace salon-bibliothèque avec moulures, rosace et cheminée d'époque. De l'autre côté, vous retrouverez un grand espace séjour de plus de 30m² traversant Est-Ouest avec une cheminée fonctionnelle et donnant accès à la terrasse bois abritée et orientée Sud-Ouest ainsi qu'au jardin. La partie nuit se situe à l'étage et propose 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC séparés. Côté pratique, vous profiterez d'une buanderie de 10m² et d'un garage de 20m². Également, plusieurs espaces de stockage s'offrent à vous pour près de 50m². Pour terminer, cette maison bien entretenue dispose d'huisseries en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques, de radiateurs électriques à inertie récents et d'une toiture récemment revue. Vous souhaitez en savoir plus ou la visiter ? Nous sommes là pour vous répondre.

Au calme dans le quartier des Naudières, proche de l'Université Catholique de l'Ouest, des bus n°30 / C4 et des écoles, cette maison familiale de 137.31 m² est faite pour vous accueillir. L'entrée dessert un salon séjour lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest ainsi que la cuisine aménagée équipée. Un WC, une salle de bains ainsi qu'une première chambre complètent la partie rez-de-chaussée. A l'étage, vous pourrez bénéficier de quatre chambres supplémentaires toutes dotées d'un placard, ainsi qu'un bureau. Sur ce même niveau, vous retrouverez une salle d'eau avec WC. Le jardin, clos et sans vis-à-vis avec sa terrasse et son store-banne neuf, ne saura que vous combler. Le stationnement est possible avec un double garage, mais aussi facilement dans la rue. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques ainsi que du chauffage au sol, réduisant la consommation globale énergétique du bien. Une opportunité rare sur le secteur avec 5 chambres, idéal pour les familles nombreuses !! LES PLUS : QUARTIER CALME - SURFACE - 5 CHAMBRES - GARAGE

NOUVEAUTÉ VIVRE ICI REZÉ Un air de campagne au coeur de la ville, ça vous tente ? Cette maison est idéalement située en impasse avec un accès aux bus en moins de 5 minutes à pied. Cette maison familiale, construite en 2009, tout de blanc vêtue, n'attend que votre personnalisation pour vous correspondre à 100%. Dès l'entrée vous profiterez de la luminosité de la pièce de vie traversante. Le salon-séjour complété par une cuisine ouverte représente près de 45m² donnant sur une terrasse à l'Ouest et un jardin entourant la maison. S'ajoute à ce niveau, une salle d'eau avec WC. A l'étage, le palier dessert la partie nuit se composant de 4 chambres de belle dimension, d'un WC séparé et d'une salle de bains. Pour toujours plus de confort, vous disposerez d'un garage traversant et d'un espace cellier très utile pour le rangement et le stockage. Son calme finira de vous séduire totalement pour des moments privilégiés en famille ou entre amis ! Une visite s'impose ! Contactez-nous rapidement ! LES PLUS : - 4 Chambres - Garage - Proche transports - Calme

EXCLUSIVITÉ - REZÉ Idéalement située, au coeur des quartiers les plus recherchés et appréciés de PONT ROUSSEAU & des BORDS DE SÈVRE ! Vous bénéficierez de tous les services et commerces de proximités, Bus (97-38) Chronobus (C4) Tram ( Ligne 2 & 3) en moins de 5 minutes à pied, il en sera de même pour les écoles, collèges & lycées. Vous cherchez à flâner le week-end ? La tranquillité des bords de Sèvre est à 300m et si vous êtes plus adeptes du shopping le centre ville de Nantes se trouve à moins de 15min en vélo. Venez découvrir cette belle maison familiale, entièrement rénovée avec goût alliant le charme de l'ancien mais aussi la modernité. L'entrée coté rue, dessert un espace parentale bien défini avec une chambre de belle taille pleine de charme (murs en pierre apparentes & cheminée), une salle d'eau avec wc. En accédant au 1er étage, situé en rez-de-jardin sur l'arrière, vous bénéficierez d'un espace de vie composé en deux parties : un salon-séjour chaleureux et une spacieuse cuisine aménagée et équipée. L'étage supérieur, idéale pour un espace enfants se compose d'un palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec wc. Chaque niveau possède une belle hauteur sous plafond et/ou des déplafonnées ce qui apporte lumière et volume. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de plus de 200m² exposé plein sud. En complément, vous bénéficierez pour le stockage d'un garage et d'une dépendance de plus de 30m². Cette dépendance n'attends que votre imagination pour se révéler. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : suite parentale, cuisine d'été, atelier, cabinet pour profession libérale? LES PLUS : - Secteur recherché - 4 Chambres - Garage & Dépendance - Rénovation Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous rapidement !