Compromis signé
Maison Reze 6 pièce(s) 108 m2 1/10
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BEAU PLAIN PIED RENOVE !! RARE A LA VENTE !

Situé à quelques minutes du Chronobus C4, du bus ligne N°30 et des commerces : boulangerie - pharmacie et Intermarché en 12 minutes à pied.

Venez découvrir cette belle maison de plain pied indépendante et en cours de rénovation ! Elle est réalisée par des professionnels avec des matériaux de qualité : toiture - isolation - électricité - plomberie - huisseries - sols - murs - cuisine - sanitaires - pompe à chaleur - climatisation...Tout est refait à neuf !
Quelle magnifique rénovation !

Elle vous propose une grande pièce de vie lumineuse et traversante de 44 m² avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle d'eau, un wc et une grande buanderie très utile pour le rangement

Le jardin est un atout supplémentaire car la parcelle est grande de plus de 500 m², vous pourrez vous y prélasser, jardiner, créer un potager ou un vrai espace de jeux pour vos enfants.

Un local isolé pour vos vélos et l'outillage complète ce bien.

C'est une très belle rénovation, fonctionnelle et agréable à vivre !

LES PLUS : BELLES PRESTATAIRES - PLAIN-PIED - STATIONNEMENT 3 VOITURES

A visiter sans tarder !
** 436 800 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
BROSSE Stéphanie
BROSSE Stéphanie
RSAC : 413733783
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
62 Rue de la Commune de 1871, 44400 REZE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    REZE
  • Secteur
    Naudières
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Terrasse et Jardin
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    436800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface loi Carrez
    108 m2
  • Surface terrain
    560 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3

Mandat

  • N° Mandat
    3/1973

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 62 Rue de la Commune de 1871 - 44400 REZE | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SAS | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000 965 | Date de délivrance : 2021-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante