Maison Reze 3 pièce(s) 65.62 m2 1/5
Maison Reze 3 pièce(s) 65.62 m2 2/5
Maison Reze 3 pièce(s) 65.62 m2 3/5
Maison Reze 3 pièce(s) 65.62 m2 4/5
Maison Reze 3 pièce(s) 65.62 m2 5/5
TRENTEMOULT - RENOVEE

Situation idéale pour cette maison située au pied des transports et des commerces, en plein coeur de Trentemoult. A quelques pas du port de Trentemoult, vous trouverez une maison sur 3 niveaux avec une incroyable luminosité par son côté traversant, cette maison vous séduira par son emplacement et son charme !

L'entrée spacieuse dessert un escalier et une salle d'eau. Au premier étage une pièce de vie radieuse traversante avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de presque 30m2 emmenant sur le dernier étage. La partie nuit se compose de deux belles chambres ensoleillées et agréables dont une avec point d'eau.

Pour plus de confort vous bénéficierez également d'une dépendance buanderie ainsi qu'une cave.

LES PLUS :
La cave
Secteur Trentemoult
Proche des commodités

N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ NOUS !!
** 271 700 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
MUSTIERE Léa
MUSTIERE Léa
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
62 rue de la Commune de 1871, 44400 REZE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    REZE
  • Secteur
    Trentmoult
  • Distance Commerces
    1.1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    8 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    271700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    65.62 m2
  • Surface loi Carrez
    65.62 m2
  • Surface terrain
    48 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    3/2012
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    516 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2490 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2490€.
  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 62 rue de la Commune de 1871 - 44400 REZE | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SAS | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000 965 | Date de délivrance : 2021-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante