Compromis signé
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Maison Reze 3 pièce(s) 62.32 m2 3/6
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Maison Reze 3 pièce(s) 62.32 m2 5/6
Maison Reze 3 pièce(s) 62.32 m2 6/6
OPPORTUNITE VIVRE ICI !!!

Au coeur du quartier recherché ST PAUL, cette maison, située à quelques pas des commerces de proximité, des écoles / collèges et des transports (ligne C4) de ce quartier historique vous attend pour se réinventer...

Cette construction des années 1900 est composée d'un séjour, une cuisine nue ainsi que deux chambres. Un espace buanderie / salle d'eau est également disponible...

La parcelle dispose d'un puits et d'un jardin verdoyant exposé Est. Celle-ci dispose de nombreuses dépendances.

Ce bien ne demande qu'un second souffle, libre à vous d'imaginer la suite...

LES PLUS : ST PAUL - BELLE PARCELLE - ENORME POTENTIEL
** 181 050 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
62 rue de la Commune de 1871, 44400 REZE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    REZE
  • Secteur
    Saint-Paul
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Rue et jardin
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Tramway
    12 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    181050 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    62.32 m2
  • Surface séjour
    11.83 m2
  • Surface Dépendance(s)
    10 m2
  • Surface terrain
    238 m2
  • Surface Jardin
    130 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Sans
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • ADSL possible
    Non
  • Fibre Optique
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    3/2015

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 62 rue de la Commune de 1871 - 44400 REZE | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SAS | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000 965 | Date de délivrance : 2021-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante