Maison Rezé 4 Pièce(s) 73 M2

REZÉ - EXCLUSIVITÉ SECTEUR BASSE ILE - BORDS DE LOIRE - TRAVAUX A PRÉVOIR Venez découvrir cette maison des années 1900 construite sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui nous mène à une salle de jeux de plus de 25m², pouvant servir à l'exercice d'une profession libérale. Également à ce niveau, vous profiterez d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie. Au 1er étage, accessible aussi par l'extérieur, l'escalier nous mène dans une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Sud-Est. La cuisine meublée est ouverte sur cet espace de vie. Vous trouverez 1 chambre ainsi qu'un grand bureau servant d'accès pour le 2ème étage. Au dernier niveau sur un plancher bois, le palier dessert 2 chambres lumineuses de très belle taille. Cette maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse bien ensoleillée. Si vous recherchez une maison dans laquelle vous pouvez repenser l'intérieur dans un quartier en pleine transformation, alors nous répondrons à vos demandes d'informations ou de visite.

EXCLUSIVITÉ! VOLUME ET POTENTIEL Dans un quartier dynamique, avec toutes les proximités nécessaires, transports, commerces, écoles en moins de 5 minutes à pied, la situation est idéale pour toute la famille. Au sein d'une parcelle de plus de 800m², arborée et fleurie, cette maison cossue des années 1970, dont elle garde le charme dans certaines pièces, saura offrir des espaces généreux pour tous. Dès l'entrée sur la propriété, le jardin avant, les allées et la façade, laissent entrevoir de belles surprises. De construction dite "Type Nantaise", l'entrée principale se fait par le 1er étage et permet de découvrir une distribution ingénieusement pensée. D'un côté vous trouverez, la pièce de vie lumineuse, grâce à sa double exposition Sud-Ouest / Sud-Est, avec balcon, cheminée et plafond travaillés. De l'autre une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Le dégagement, avec grand placard, emmène sur une partie nuit fonctionnelle de 3 chambres tournées sur le jardin, une salle de bain figée dans le style année 70 et dans un état irréprochable, un point d'eau et un wc séparé, ces derniers pouvant aisément se réunir pour créer une salle d'eau. L'escalier en travertin et sa rambarde en ferronnerie, mèneront à l'étage supérieur pour y découvrir 3 nouvelles chambres, une salle de bain spacieuse, des wc et une pièce bonus de plus de 30m², sur dalle béton, à garder en grenier ou à aménager selon vos volontés. Redescendons et empruntons dans la foulée l'escalier menant au rez de chaussée. A ce niveau, pour profiter aisément des beaux jours, vous trouverez une seconde cuisine de belle dimension, une belle pièce de plus de 25m², toutes deux avec des portes fenêtres en accès à la terrasse et au superbe jardin. Pour toujours plus de facilité et de rangement, des wc et une salle de douche, un grand double garage, un atelier ainsi qu'un cellier complète ce niveau. Les extérieurs de cette maison ont une capacité réelle à vous inviter à la détente et au partage. Arbres fruitiers, fleurs, espaces ombragés terrasse et kiosque avec barbecue en pierre, sont autant d'éléments qui vous satisferons. D'un volume utile de plus de 250m², de nombreux projets peuvent fleurir selon vos volontés.

COUP DE COEUR VIVRE ICI !! Cette résidence authentique vous transporte dans le charme intemporel de l'ancien. Venez découvrir cette longère des année 1900, rénovée avec goût et offrant une superficie généreuse de 143 m². Le bus n°98 passe à deux minutes à pied de cette propriété, vous permettant ainsi de rattraper le tramway (Ligne 3 - Neustrie) les écoles et les commerces de proximité. Une entrée avec grand placard dessert un chaleureux séjour avec sa cheminée à insert, idéale pour vos soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four), de plus de 15 m² offre un espace agréable pour y cuisiner. Vous pourrez ensuite vous retrouver en famille dans la salle à manger avec sa double baie à galandage exposé plein Ouest. Tous ces espaces bénéficient d'une lumière traversante (double exposition Nord - Sud) Côté nuit, trois chambres avec placard ainsi qu'une magnifique chambre parentale de 30 m² avec verrière donnant sur le jardin. Une salle d'eau privative complète cet espace parental. Vous trouverez, une salle de bain ainsi que deux WC dont un indépendant. Profitez enfin d'un jardin verdoyant, sans vis-à-vis, idéal pour vos enfants, petits-enfants ainsi que sa terrasse pour vos après-midis et soirées d'été. Un garage ainsi qu'un cabanon de jardin complètent ce bien. LES PLUS : - CHARME DE LA LONGERE - RENOVATION - 4 CHAMBRES - GARAGE - GRAND JARDIN

REZÉ - EXCLUSIVITÉ BEAU POTENTIEL - A RÉNOVER ! Idéale pour toute la famille, vous rejoindrez en moins de 10 minutes à pied le C4, les écoles, le bus (30) et les commerces boulangerie - pharmacie - supermarché et lycée. Ce plain-pied n'attends que vous pour révéler tout son potentiel. Il vous accueille par la pièce de vie s'ouvrant sur la cuisine puis sur la véranda. La partie nuit se compose de 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. A cela s'ajoute un studio avec un accès indépendant pouvant être destiné à la location et un garage avec partie buanderie. Le jardin, avec sa belle exposition vous permettra, en belle saison, de profiter pleinement de son calme et du soleil entre amis ou en famille. Cette maison n'attend que vous pour être sublimé. Une rénovation est à prévoir. LES + : - Potentiel - Garage - Studio indépendant - 2 Chambres - Jardin bien exposé Une visite s'impose ! Contactez-nous rapidement !

MAISON RENOVEE PLEINE DE CHARME Situation idéale pour cette maison familiale située au pied des commodités. Vous trouverez une maison sur 2 niveaux avec une incroyable luminosité par son côté traversant, cette maison vous séduira par son emplacement et son charme ! L'entrée spacieuse dessert le premier étage. A cet étage 3 chambres et un bureau, une salle de jeu qu'il est possible de modeler selon vos envies, une salle d'eau et une salle de bain. Au rez-de-chaussée vous pourrez trouver une pièce de vie radieuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de plus de 40m2 emmenant sur une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie. Deux belles chambres ensoleillées et agréables ainsi qu'une salle d'eau. Pour plus de confort vous bénéficierez également d'un double garage à l'arrière de la parcelle et d'un jardin. LES PLUS : Le garage Secteur calme Aucuns travaux à prévoir Le jardin N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-NOUS !!

REZÉ - SAINT PAUL / 3 MOULINS Idéalement située dans une rue calme et peu passante, vous rejoindrez à pieds vos commerces de proximité et transports (C4) en moins de 5 minutes ainsi que l'école, collège et lycée en moins de 10 minutes. Cette maison de plain-pied de 68m² bâtie en 1957 propose une entrée desservant de part et d'autre une cuisine indépendante et un salon-séjour traversant EST-OUEST avec un beau parquet au sol. S'en suit une terrasse exposée SUD-EST à l'abri des regards ainsi qu'un jardin arboré. Côté nuit, un dégagement permet d'accéder aux 2 chambres, aux WC et à la salle de bain. Attenant à la cuisine, vous profiterez de l'ancien garage transformé en arrière cuisine et atelier ainsi qu'un garage de 20m² avec une hauteur de 4.70m. Différentes possibilités d'évolution s'offrent à vous pour transformer cette maison au gré de votre projet avec un potentiel de 100m² habitables. Les règles du PLUM autorisent également des possibilités d'agrandissements et de surélévation.