Maison La Haie Fouassiere 5 pièce(s) 104.65 m2

Maisons
A vendre
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Ref. : RL140GB

Maison La Haie Fouassiere 5 pièce(s) 104.65 m2 2/7

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Maison La Haie Fouassiere 5 pièce(s) 104.65 m2 7/7

ENTIEREMENT RENOVEE!
Au coeur d'un village charmant, trouvez le calme des bois et vignes tout en étant à quelques minutes du bourg, de la gare et de toutes les commodités.
Volume et performance énergétique au rendez-vous.
Cette maison très lumineuse vous offre au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger pour former un ensemble de plus de 25m². Vous pourrez retrouver un salon, après le dégagement, tournée vers une terrasse, de presque 20m² pouvant recevoir aisément vos convives. En complément sur ce niveau, un cellier et des wc.
L'étage quant à lui propose 3 chambres de belles dimensions dont une de 21m² avec dressing et son balcon vue sur les vignes, ainsi qu'une salle d'eau.
L'ensemble de la maison a connu une isolation complète.

Parfait pour un 1er achat ou un investissement, contactez-nous!

** 242 000 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

BEUNIER Guillaume

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Vivre Ici - Rezé

62 rue de la Commune de 1871, 44400 REZE

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LA HAIE FOUASSIERE
Secteur
Village

Aspects financiers

Prix
242000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
104.65 m2
Surface terrain
91 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon

Mandat

N° Mandat
3/2048

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/03/2023
Date Diagnostic Elect
20/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/03/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
165 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
71 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1480€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Maison La Haie Fouassiere 5 Pièce(s) 104.65 M2