Maison Reze 5 pièce(s) 87 m2 1/9
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Maison Reze 5 pièce(s) 87 m2 8/9
Maison Reze 5 pièce(s) 87 m2 9/9
REZE - La Classerie
Située au calme d'une impasse, à proximité des commerces, des écoles et des transports bus ligne 30,
Venez découvrir cette charmante maison nantaise des années 1970.
Elle vous propose : une entrée avec placard, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain et un wc.
Au rez-de-chaussée : vous bénéficiez d'une grande chambre de 18 m².

S'ajoute un grand garage bien utile pour le rangement et le stockage ainsi qu'une cave.

Le jardin bien exposé et ensoleillé vous attend !

LES PLUS : 3 CHAMBRES - CALME - BEAU POTENTIEL
** 259 800 € honoraires inclus | 249 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.34% TTC à la charge de l'acquéreur
BROSSE Stéphanie
BROSSE Stéphanie
RSAC : 2018AC00317
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
62 rue de la Commune de 1871, 44400 REZE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    REZE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    259800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    433 m2
  • Surface Jardin
    300 m2

Extérieur

  • Année construction
    1976
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double

Mandat

  • N° Mandat
    4/13

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date Diagnostic Gaz
    11/10/2023
  • Date Diagnostic Elect
    11/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 62 rue de la Commune de 1871 - 44400 REZE | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SAS | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000 965 | Date de délivrance : 2021-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante