Maison SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 6 Chambres 190m² 1/12
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Maison SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 6 Chambres 190m² 10/12
Maison SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 6 Chambres 190m² 11/12
Maison SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 6 Chambres 190m² 12/12
MAISON RENOVEE PLEINE DE CHARME

Situation idéale pour cette maison familiale située au pied des commodités, elle vous séduira par son emplacement et son charme !

L'entrée spacieuse dessert le rez-de-chaussée où vous disposerez d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 60m2 emmenant sur une arrière cuisine ainsi qu'un accès direct sur le jardin. Deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC sont aussi présents sur ce niveau. A l'étage vous pourrez trouver une partie nuit avec 4 belles chambres agréables ainsi que des WC et une salle d'eau.

Pour plus de confort vous bénéficierez également d'un double garage sur le devant de la parcelle et d'un jardin arboré sans vis-à-vis exposé SUD-EST.

LES PLUS :
Le double garage
Secteur calme
Aucuns travaux à prévoir
Le jardin

N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-NOUS !!
** 575 000 € honoraires inclus | 560 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.68% TTC à la charge de l'acquéreur
MUSTIERE Léa
MUSTIERE Léa
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
62 rue de la Commune de 1871, 44400 REZE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    jardin

Aspects financiers

  • Prix
    575000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface terrain
    510 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Gaz
    Non
  • Servitude
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    4/05

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2090€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 62 rue de la Commune de 1871 - 44400 REZE | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SAS | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000 965 | Date de délivrance : 2021-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante