Immobilier Naudieres

NOUVEAUTE VIVRE ICI REZE ! REZE - QUARTIER DES NAUDIERES Une belle opportunité s'offre à vous avec cette maison de 111.71 m² habitables (122.50 m² au sol) située au sein du quartier des Naudières, en impasse, non loin des commerces (Intermarché, boulangerie de la Blordière...), des écoles (UCO, école élémentaire Ouche Dinier) et du bus n°30. Construite en 1980, elle vous propose au rez-de-chaussée une belle entrée desservant une cuisine aménagée équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur), un salon séjour de 40 m² environ bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest et d'une cheminée. Un premier dégagement dessert une chambre, un WC séparé et une salle d'eau récente. A l'étage, un second dégagement dessert trois autres chambres dont une mansardée ainsi qu'un bureau avec double placard. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Besoin de stationner et de volume de stockage ? Cette maison vous offre un garage avec sa buanderie en enfilade pour un volume global de 31 m². Un cabanon de jardin à l'arrière vous permettra de stocker vos outils de jardinage. Jardin clos, verdoyant de pratiquement 200 m² avec sa terrasse agrémentée d'un store-banne et d'un barbecue. Quelques travaux y ont été réalisés récemment : huisseries, porte motorisée, salle d'eau, sols, isolation des combles... Il ne reste plus qu'à poser vos valises et passer d'agréables moments en famille dans un quartier familial en renouvellement progressif ! LES PLUS : QUARTIER CALME - 4 CHAMBRES ET BUREAU - BEAU VOLUME - JARDIN - GARAGE

LES NAUDIERES - REZE Idéalement située, à proximité des commerces, écoles et du Chronobus C4 en 4 minutes à pied ! Au calme d'une petite rue calme et agréable ! Venez découvrir cette maison à fort potentiel à rénover en totalité. Elle vous propose une surface d'environ 110 m² à aménager selon vos besoins avec la possibilité de créer 3 ou 4 chambres et une pièce de vie lumineuse tournée vers le jardin bien exposé et au calme. Prête à être rénovée et sublimée, elle vous permet de créer votre maison sur mesure et à votre goût sans avoir les délais de permis de construire et de construction ! De belle taille, la parcelle d'environ 500 m² vous permettra de stationner plusieurs véhicules et d'avoir un espace de jardin et de détente agréable ! Affaire rare, contactez nous pour visiter ce bien atypique ! LES PLUS : BEAU POTENTIEL - LUMINEUSE - AU CALME - GARAGE

REZÉ - EXCLUSIVITÉ BEAU POTENTIEL - A RÉNOVER ! Idéale pour toute la famille, vous rejoindrez en moins de 10 minutes à pied le C4, les écoles, le bus (30) et les commerces boulangerie - pharmacie - supermarché et lycée. Ce plain-pied n'attends que vous pour révéler tout son potentiel. Il vous accueille par la pièce de vie s'ouvrant sur la cuisine puis sur la véranda. La partie nuit se compose de 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. A cela s'ajoute un studio avec un accès indépendant pouvant être destiné à la location et un garage avec partie buanderie. Le jardin, avec sa belle exposition vous permettra, en belle saison, de profiter pleinement de son calme et du soleil entre amis ou en famille. Cette maison n'attend que vous pour être sublimé. Une rénovation est à prévoir. LES + : - Potentiel - Garage - Studio indépendant - 2 Chambres - Jardin bien exposé Une visite s'impose ! Contactez-nous rapidement !