Achat / Vente Maison Reze - Maison a vendre à Reze

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Maison Reze 7 pièce(s) 184.26 m2
686 400 € dont 4% TTC d'honoraires
44400 REZE
EXCLUSIVITÉ! EXCEPTIONNEL au coeur du secteur recherché de Pont-Rousseau. Aux portes de Nantes, ce quartier est très plébiscité pour toutes ses commodités. Vous accéderez à tous les services et commerces de proximités, bus chronobus tram en moins de 5 minutes à pied, il en sera de même pour les écoles. Vous cherchez à flâner le week-end ? La tranquillité des bords de Sèvre est à 300m et si vous êtes plus adeptes du shopping le centre ville de Nantes se trouve à moins de 15min en vélo. Charme et Histoire se retrouvent dans cette spacieuse maison familiale. Ancienne maison de Maréchal-ferrant, vous découvrirez derrière son portail authentique une cour pavée permettant d'accéder à l'entrée et à un sous-sol / garage de plus de 60m². En accédant au 1er étage, situé en rez-de-jardin sur l'arrière, vous bénéficierez d'un espace de vie traversant, triple exposition, en partie originel et continué par une extension, pour un total de plus de 70m² avec la cuisine, aménagée-équipée. Belle luminosité du salon-séjour grâce aux larges baies, complété pour les journées d'hiver par une cheminée. Sur ce même niveau vous trouverez une bibliothèque et un bureau (pouvant se transformer en chambre) ainsi que des wc. L'étage supérieur reçoit un palier desservant 3 chambres, dont une de plus de 20m² au sol, une salle de bain et un dressing. En revenant en rez-de-rue, vous disposerez d'une superbe chambre, avec sa salle d'eau et wc privatif, de plus de 25m². Suite parentale, chambre d'amis, cabinet libéral, libre à vous. Passons aux extérieurs. Plusieurs espaces se distingues sur cette belle parcelle de plus de 600m². Terrasse intimiste, espace barbecue, puit entouré d'une terrasse pavée n'attendant que votre aménagement, le tout bien arboré. C'est un véritable nid de verdure en plein coeur de ville, de plus en plus rare. LES PLUS: Charme, volumes, jardin.
Maison Reze 5 pièce(s) 105.5 m2
377 460 € dont 4.85% TTC d'honoraires
44400 REZE
EXCLUSIVITÉ VÉRITABLE COUP DE COEUR!! Une situation idéale pour cette maison où vous pourrez rejoindre les écoles, commerces de proximités et chronobus en 5 minutes à pied. Calme et tranquillité définissent cette impasse pavillonnaire. Dès les premières secondes, vous serez conquis par le parvis de la maison qui est joliment paysagé pour vous emmener jusqu'à la porte. Vous trouverez alors une entrée de belle taille avec placard, se poursuit la pièce de vie traversante, très lumineuse grâce sa triple exposition. La cuisine aménagée-équipée indépendante, potentiellement ouvrable sur le séjour, vous invite à déjeuner sur la terrasse à l'ombre du store banne. Pour la partie nuit, rendez-vous à l'étage où le palier distribue 3 chambres de plus de 11m², toutes avec placards, ainsi qu'une salle de bain ingénieuse dans laquelle vous disposerez d'une baignoire, une douche et 2 vasques en face à face. LE JARDIN... quel plaisir de quiétude avec son mimosa, albizia, prunier et autres essences de plantes et fleurs qui vous donnent envie de vous prélasser des heures durant. Un espace potager a également été créé et il ne tiendra qu'à vous de le faire perdurer. Pour le plaisir des plus petits, ou le souvenir des plus grands, un préau avec tableau noir pour se laisser aller aux dessins à la craie ou faire les devoirs... EN CONCLUSION une maison familiale où vous passerez d'excellents moments c'est une certitude. LES PLUS: Travaux récents (isolation, chaudière, huisseries), Calme, Garage traversant avec grenier.
Maison Reze 6 pièce(s) 3 MOULINS
365 000 € dont 4.29% TTC d'honoraires
44400 REZE
EXCLUSIVITÉ! Dans une rue calme du quartier des 3 Moulins, à proximité immédiate des écoles maternelle, primaire et collège, cette maison est à 5 minutes à pied du Chronobus et des commerces de proximité. Entièrement rénovée en 2018, cette maison est composée aujourd'hui en 2 logements, divisés entre le rez-de-chaussée et l'étage, avec accès indépendant pour chacun, il reste très simple de les réunir en créant un escalier intérieur qui à déjà son positionnement possible sans plus de travaux. Dans la conception actuelle, louée en chambres meublées, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée qui dessert 2 chambres de plus de 13m², le séjour sur jardin, la cuisine aménagée et équipée donnant sur une arrière cuisine et une lingerie. Une salle d'eau et wc séparés complètent ce niveau. A l'étage vous trouverez un appartement T3 entièrement neuf composé d'un séjour avec cuisine aménagée équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Plusieurs possibilités d'aménagements peuvent s'imaginer tant en réunifiant les 2 parties pour obtenir au rdc une pièce de vie de 55m² traversante en L et une suite parentale de 24m² et à l'étage 2 ch et une salle d'eau, tant en laissant la maison telle qu'elle pour une activité de location, bureaux ou libérale au rdc et la location à l'étage, Un remaniement des extérieurs est à envisager pour profiter pleinement d'une parcelle de près de 400m². Cette maison sera libre de toute location au moment de la vente.