immobilier Reze

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ A REZÉ MAISON DE CARACTERE ET DE CHARME Situation exceptionnelle, au coeur du quartier de St Paul et à proximité des commerces, écoles et des transports - C4 à 2 min et Tram à 5 min à pied. Venez découvrir cette charmante maison familiale des années 1930 qui vous offre une belle surface habitable d'environ 142 m² sur 3 niveaux (190m² au sol). Quelle belle maison lumineuse et agréable à vivre dans un environnement calme et verdoyant ! Décorée avec goût par ses propriétaires, ses nombreux atouts vous séduiront : volume, espace, cachet, exposition, confort, jardin... Elle vous propose au rez-de chaussée, un salon/séjour avec cheminée et une cuisine aménagée - équipée pour une surface d'environ 60 m², donnant accès à une agréable terrasse et un jardin exposés SUD. S'ajoute sur ce niveau, une salle d'eau avec WC et une suite parentale avec sa magnifique salle de bain et sa vue panoramique sur le jardin. A l'étage, la partie nuit se compose d'un palier, de 2 chambres de belles tailles et d'une salle d'eau. Vous disposerez également d'un rez-de-chaussée semi enterrer avec une chambre de plus de 30m², un WC, une buanderie et l'accès à une cave. En complément, vous disposez d'un cabanon très utile pour le rangement et le stockage ainsi qu'un puits. Le tout, donnant sur une terrasse et un ravissant jardin boisé d'environ 380m² exposés SUD, qui vous permettront de profiter en belle saison, de son calme et finiront par vous séduire totalement pour des moments privilégiés en famille ou entre amis !! Une visite s'impose ! Contactez nous rapidement ! BIEN RARE A LA VENTE, SOYEZ REACTIFS !! LES PLUS : - QUARTIER PRISE - VOLUME - 4 CHAMBRES - JARDIN

EXCLUSIVITÉ !! REZÉ - BASSE ILE - BORDS DE LOIRE Dans une rue peu passante et à l'abri des regards, venez découvrir cette charmante bâtisse du XIXème siècle située dans le quartier en devenir de Pirmil - Les Isles. Dès le passage du portail, vous entrez dans un agréable jardin ensoleillé et bien entretenu. La grande entrée dessert l'ensemble de la partie vie avec d'un côté, sous une hauteur de 2.80m, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée ainsi qu'un espace salon-bibliothèque avec moulures, rosace et cheminée d'époque. De l'autre côté, vous retrouverez un grand espace séjour de plus de 30m² traversant Est-Ouest avec une cheminée fonctionnelle et donnant accès à la terrasse bois abritée et orientée Sud-Ouest ainsi qu'au jardin. La partie nuit se situe à l'étage et propose 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC séparés. Côté pratique, vous profiterez d'une buanderie de 10m² et d'un garage de 20m². Également, plusieurs espaces de stockage s'offrent à vous pour près de 50m². Pour terminer, cette maison bien entretenue dispose d'huisseries en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques, de radiateurs électriques à inertie récents et d'une toiture récemment revue. Vous souhaitez en savoir plus ou la visiter ? Nous sommes là pour vous répondre.

EXCLUSIVITÉ - REZÉ Idéalement située, au coeur des quartiers les plus recherchés et appréciés de PONT ROUSSEAU & des BORDS DE SÈVRE ! Vous bénéficierez de tous les services et commerces de proximités, Bus (97-38) Chronobus (C4) Tram ( Ligne 2 & 3) en moins de 5 minutes à pied, il en sera de même pour les écoles, collèges & lycées. Vous cherchez à flâner le week-end ? La tranquillité des bords de Sèvre est à 300m et si vous êtes plus adeptes du shopping le centre ville de Nantes se trouve à moins de 15min en vélo. Venez découvrir cette belle maison familiale, entièrement rénovée avec goût alliant le charme de l'ancien mais aussi la modernité. L'entrée coté rue, dessert un espace parentale bien défini avec une chambre de belle taille pleine de charme (murs en pierre apparentes & cheminée), une salle d'eau avec wc. En accédant au 1er étage, situé en rez-de-jardin sur l'arrière, vous bénéficierez d'un espace de vie composé en deux parties : un salon-séjour chaleureux et une spacieuse cuisine aménagée et équipée. L'étage supérieur, idéale pour un espace enfants se compose d'un palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec wc. Chaque niveau possède une belle hauteur sous plafond et/ou des déplafonnées ce qui apporte lumière et volume. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de plus de 200m² exposé plein sud. En complément, vous bénéficierez pour le stockage d'un garage et d'une dépendance de plus de 30m². Cette dépendance n'attends que votre imagination pour se révéler. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : suite parentale, cuisine d'été, atelier, cabinet pour profession libérale? LES PLUS : - Secteur recherché - 4 Chambres - Garage & Dépendance - Rénovation Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous rapidement !

POUR LES AMOUREUX DE LA PIERRE !! Maison familiale aux beaux volumes !! Venez découvrir cette charmante maison ancienne située au calme et à proximité des écoles, commerces (petits commerces à 6 minutes à pied) et des transports Chronobus C4 et bus N°30 à 4 minutes à pied. Elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie spacieuse de plus de 65 m² avec son espace cuisine aménagée et équipée, son salon cocooning agrémenté de sa grande cheminée d'époque, ses pierres et poutres apparentes. S'ajoute sur ce niveau, une chambre parentale avec sa salle d'eau, une buanderie, une lingerie et deux wc. A l'étage, vous découvrirez 4 grandes chambres (17m² - 15m² - 14m² - 14m² au sol) dont 2 sur parquet massif, un espace bureau/jeux et une salle de bain avec wc. Pour compléter le tout, elle bénéficie d'un grand jardin bien exposé sud ouest qui ravira tous vos moments de détente en famille ou entre amis... Vous bénéficierez également d'un grand garage pour le stockage ainsi que 2 dépendances et un puit pour l'arrosage du jardin. CETTE MAISON CHALEUREUSE ET DECOREE AVEC GOUT N'ATTEND QUE VOUS ! LES PLUS : CHARME - VOLUME - CALME

EXCLUSIVITÉ !! Rezé - Bord de Sèvre. La ville à la campagne. Face au parc de la Sèvre, au calme de son impasse, venez découvrir cette jolie rénovation qui saura vous séduire par son parquet ancien et la luminosité. A pieds, vous rejoindrez facilement les transports (bus à 5 minutes, tram à 10 minutes), les commerces de proximité et écoles (10 minutes). L'entrée intime vous propose d'un côté la partie vie traversante sur un beau parquet pour près de 40m² avec la cuisine entièrement aménagée et équipée. Un poêle à pellets vous permettra de chauffer l'ensemble de cette pièce et l'étage. Vous accéderez à une loggia puis à la terrasse en bois exposée Sud-Ouest sans vis-à-vis. Dans le prolongement, un beau jardin ensoleillé. De l'autre côté le couloir distribue la partie nuit avec 2 chambres avec placards aménagés, des WC séparés et la salle de bains. A l'étage, vous profiterez des combles aménagés avec un espace lumineux et entièrement ouvert actuellement dédié aux parents avec 2 dressings, des WC séparés, une salle d'eau avec douche à l'italienne, la chambre ainsi qu'un bureau transformable en chambre. Cette maison bénéficie d'un sous-sol complet qui se compose d'un garage de 30m² avec accès direct à la maison et au jardin, d'une partie cave et atelier et d'une partie aménagée et chauffée utilisée comme salle de jeux/chambre d'appoint de plus de 20m². LES PLUS: QUARTIER RECHERCHÉ, RÉNOVATION RÉCENTE, SOUS-SOL COMPLET. Vous voulez en savoir plus et la visiter? Contactez-nous.

UNIQUEMENT CHEZ VIVRE ICI REZE - NANTES SUD! UNE MAISON DE CAMPAGNE EN VILLE est l'expression la plus réaliste pour parler de cette maison pleine de charme. En fond d'impasse, sur une parcelle de 1300m², c'est un véritable hâvre de paix au quotidien, tout en ayant les commodités toutes proches. A pied vous rejoindrez, le bus au bout de l'impasse, tram à 5 minutes, boulangerie pharmacie et supermarché à moins de 10 minutes, tout comme les écoles, collège et lycée. Vous découvrez cette maison au fond d'une allée, une fois le portail électrique ouvert, vous entrez dans cet espace privilégié. Maison en pierre, rénovée et agrandie, vous bénéficiez d'un espace de vie de près de 80m², composée d'un salon séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée-équipée dinatoire et d'une véranda chauffée, ouvert sur une terrasse et le jardin. En complément au rez-de-chaussée, un espace buanderie et des commodités. L'escalier en bois peint, emmène sur l'étage où le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Comment vous présentez ce sublime jardin? Fleuri, possédant arbres fruitiers et potager ainsi que de beaux espaces de verdures pour les enfants avec balançoire. Une allée traversante vous mène à une 2ème entrée où se situe le garage. UN PLUS NON NEGLIGEABLE: la dépendance de 18m², avec électricité eau et évacuation, possédant son petit jardin de 50m², indépendante. Idéale pour y créer un locatif, un bureau, ou un espace invités. LES PLUS: _ Proximités (tram écoles commerces) _ Charme _ Belle parcelle de jardin

Au calme dans le quartier des Naudières, proche de l'Université Catholique de l'Ouest, des bus n°30 / C4 et des écoles, cette maison familiale de 137.31 m² est faite pour vous accueillir. L'entrée dessert un salon séjour lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest ainsi que la cuisine aménagée équipée. Un WC, une salle de bains ainsi qu'une première chambre complètent la partie rez-de-chaussée. A l'étage, vous pourrez bénéficier de quatre chambres supplémentaires toutes dotées d'un placard, ainsi qu'un bureau. Sur ce même niveau, vous retrouverez une salle d'eau avec WC. Le jardin, clos et sans vis-à-vis avec sa terrasse et son store-banne neuf, ne saura que vous combler. Le stationnement est possible avec un double garage, mais aussi facilement dans la rue. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques ainsi que du chauffage au sol, réduisant la consommation globale énergétique du bien. Une opportunité rare sur le secteur avec 5 chambres, idéal pour les familles nombreuses !! LES PLUS : QUARTIER CALME - SURFACE - 5 CHAMBRES - GARAGE

EXCLUSIVITÉ - REZÉ ESPACE DIDEROT Situation idéale pour cette charmante maison familiale au coeur d'un quartier pavillonnaire. Elle conviendra parfaitement à toute votre famille, vous rejoindrez facilement à pied les transports (Tram & Bus 33), commerces et écoles en moins de 5 min. Elle se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie traversante et lumineuse. Cette pièce de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée récente ouverte, par le biais d'une verrière, sur le salon-séjour donnant sur la terrasse et le jardin. Sur ce niveau, vous bénéficierez également d'un WC séparé et d'un accès au garage. A l'étage, la partie nuit se compose de 4 belles chambres et une salle d'eau. Les grandes fenêtres vous apportent de la lumière à chaque saison. Le tout, donnant sur une terrasse et un ravissant jardin arboré bien exposé (SUD/SUD OUEST) qui vous permettront de profiter des beaux jours, en famille ou entre amis. Un garage traversant de plus de 25m², très utile pour le rangement et le stockage complète ce bien. LES PLUS : - 4 Chambres - Cuisine A/E récente - Grand garage - Proche transports Une visite s'impose ! Contactez nous rapidement !

EXCLUSIVITE VIVRE ICI !! Au coeur du quartier de la Maison Radieuse du Corbusier, proche Mairie, à quelques minutes du tramway à pied et du lycée Jean Perrin, à proximité immédiate du bus n°30, des écoles primaires et à 10 minutes à pied du centre commercial Atout Sud... Cette maison familiale à rénover vous offre de superbes volumes pour vous la réinventer ! D'une surface de 150 m² habitables environ et de type nantaise, vous trouverez au rez-de-chaussée une vaste entrée desservant deux premières chambres spacieuses avec placard dont l'une avec sa propre salle d'eau. Le garage, d'une surface totale de 50 m² contient un espace buanderie et un espace rangement supplémentaire pour tous vos outils de jardinage ! L'étage donne dans un premier temps sur une cuisine lumineuse, aménagée équipée de type Formica, un salon-séjour traversant et baigné de lumière avec sa double exposition Nord-Sud. La suite du dégagement dessert une salle d'eau, deux grandes chambres avec placard, ainsi qu'un WC supplémentaire. Enfin, profitez du jardin verdoyant et arboré d'une surface de 230 m² environ, avec sa vue éloignée sur la Maison Radieuse, partie prenante du patrimoine architectural rezéen !! En bref, cette maison possède un réel potentiel de rénovation dans un quartier en devenir où le tramway desservira qui plus est le secteur d'ici 2026/2027. Quelle belle opportunité, non ?! LES PLUS : SECTEUR PORTEUR - 4 CHAMBRES - JARDIN VERDOYANT - EXCELLENT POTENTIEL

NOUVEAUTÉ VIVRE ICI REZÉ Un air de campagne au coeur de la ville, ça vous tente ? Cette maison est idéalement située en impasse avec un accès aux bus en moins de 5 minutes à pied. Cette maison familiale, construite en 2009, tout de blanc vêtue, n'attend que votre personnalisation pour vous correspondre à 100%. Dès l'entrée vous profiterez de la luminosité de la pièce de vie traversante. Le salon-séjour complété par une cuisine ouverte représente près de 45m² donnant sur une terrasse à l'Ouest et un jardin entourant la maison. S'ajoute à ce niveau, une salle d'eau avec WC. A l'étage, le palier dessert la partie nuit se composant de 4 chambres de belle dimension, d'un WC séparé et d'une salle de bains. Pour toujours plus de confort, vous disposerez d'un garage traversant et d'un espace cellier très utile pour le rangement et le stockage. Son calme finira de vous séduire totalement pour des moments privilégiés en famille ou entre amis ! Une visite s'impose ! Contactez-nous rapidement ! LES PLUS : - 4 Chambres - Garage - Proche transports - Calme